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三亚市自主产权房怎么申请

2021-03-03 21:19:12浏览量(

摘要:三亚市购房,1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。2、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭

自主产权房怎么申请 三亚市房产信息网,三亚买房时,大家最关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型,而忽略了其他要素。

自主产权房怎么申请

1、申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

2、单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。

3、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”,一个家庭只能购买一套共有产权住房。

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共有产权住房购买时的流程是什么

1、签订认购书:

商品房正式销售工作开始后,一般会设立售楼处,海南购房人在认可本项目后,可到售楼处签订认购书,并缴纳订金。销售方应实事求是地向海南购房人介绍项目的进展情况,并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给海南购房人。签订认购书是商品房销售程序的一个环节,买卖双方签订认购书的主要内容包括:

(1)开发商名称、地址、电话;销售代理商名称、地址、电话;认购方名称、地址、电话、身份证件;指定律师所名称、地址、电话。

(2)认购物业的楼层;户型;房号;面积。

(3)海南房价。包括单价;总价。

(4)付款方式。包括一次性付款;分期付款;按揭付款。

(5)认购条件。包括:定金金额;签订正式契约的时间、地点;付款地址和帐户,签认购书至正式签约期间违约补偿方式和争议解决方式。

2、当签订完认购书后,销售方应给海南购房人《签约需知》,以使海南购房人清楚下一环节及签约有关细节。签约须知主要内容包括:

(1)项目法律文件:国有土地使用证号、销售许可证。

(2)海南购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、海南购房批文等。

(3)房款支付方式。

(4)海南购房应缴纳的税费说明:印花税、契税、手续费、海南房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。

3、签订买卖契约:

海南购房人在签订认购书后,应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括:内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。

海南三亚楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。,海南购房

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