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海南亚龙湾什么叫房地产剪刀差

2021-03-30 22:57:59浏览量(

摘要:海南亚龙湾购房,亚龙湾房地产中有一个专属名词叫剪刀差,剪刀差,其实指的就是当亚龙湾房地产楼房成型之后,楼层价格上会存在一定的差距。比如说,最底层和最顶层的价格,相对整栋楼来说,是最便宜的。

什么叫房地产剪刀差 海南亚龙湾买房,亚龙湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

什么叫房地产剪刀差

亚龙湾房地产中有一个专属名词叫剪刀差,剪刀差,其实指的就是当亚龙湾房地产楼房成型之后,楼层价格上会存在一定的差距。比如说,最底层和最顶层的价格,相对整栋楼来说,是最便宜的。如果这栋楼有30层,最贵的一般是10层到20层。

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高层各楼层的优缺点有哪些?

1-2层

优:相对一楼来说比较安全,尤其是对那些有小孩的家庭而言,更是如此。

劣:和一楼的不足之处一样,二楼的楼层也稍低了一些。

3层

优:综合各方面因素,如果是普通老式的五、六层楼高的住宅,三层是最理想的。

劣:一般老式楼房没有电梯,人可以很轻松地爬三层的楼梯,但若是抬洗衣机、沙发等,就没那么简单了。

4、5、6层

优:从环境的角度来看,安全性最好。

劣:如果没电梯,老人上下楼是个难题。

7层

优:对于高层住宅楼来说,七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静,不受汽车尾气等影响,并且也不至于让人达到恐高的程度。

劣:七层及以上的楼层,对有心血管病、胘晕的人来说,不适宜居住。

8-16层

优:从八楼到十六楼及以上楼层,是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度,因此光线不易被遮挡。

劣:如果在这几层上下有排放废弃物的管道,那么这几层所受的影响是最大的。

16层以上

优:视野最好,空气最清新。住宅楼暖气是往上升的,所以十六层以上最暖和。

劣:发生火灾时不易逃生,并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的,因此是最危险的楼层。

顶层

优:发生火灾时,可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施,更增加了施救的可行性。

劣:在一些老的小区,高层住宅楼一般水压较小,有时会出现停水的现象。此外,高层住户最好自备救生用品,如吊篮、自锁环钩等,低层住户准备绳索软梯,以便逃生。

亚龙湾楼盘排行

亚龙湾楼盘推荐

1、南海幸福城三期: 均价246万元/套起元/㎡,南海幸福城三期位于南海大道168号,绿化率35%。

2、陶然湾·黄金泉: 均价1000万元/套元/㎡,陶然湾·黄金泉位于海南省三亚市海棠湾南田温泉旅游度假区神泉大道(东线高速藤桥出口处),容积率1.197。

3、凤凰华庭: 均价价格待定元/㎡,凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米,容积率2.37。

4、国芳佳苑: 均价17500元/㎡,国芳佳苑位于海南省三亚市迎宾路中段355号,周边餐饮有红太阳湘菜酒楼 (580米)永香亭美味餐厅 (600米)库村雄风风味美食城 (600米)同心小食店 (500米)。

5、三亚美丽之冠: 均价36000元/㎡,三亚美丽之冠位于三亚市新风街299号,楼盘卖点,美丽之冠坐拥两湾、两岭、两河、两园、两桥稀缺的自然生态环境,独享珍稀树种红树林天然氧吧,山、海、河交融之景美不胜收,地理位置极为优越。 。

6、洛克港湾: 均价45000元/㎡,楼盘地址:三亚湾路与迎宾路交汇处。

7、凤凰水城红树湾公馆: 均价21010元/㎡,凤凰水城红树湾公馆位于三亚河东路,解放路,金鸡岭路、凤凰路合围区域,产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

8、绿城海棠潮鸣: 均价55000元/㎡,绿城海棠潮鸣位于三亚海棠湾林旺出口,周边商场有海棠湾免税购物中心。

9、山林君悦: 均价14800元/㎡,山林君悦位于迎宾路中段(成大高尔夫球场向吉阳镇方向1200米),医院配套有425医院、农垦医院、三亚中医院、三亚人民医院;

10、揽海听涛: 均价19000元/㎡,揽海听涛位于三亚市金鸡岭路(凤凰水城正对面)。

亚龙湾年平均温度20~26℃,亚龙湾的夏季温度比其他市县更舒服,随着亚龙湾养老配套日益完善,亚龙湾房价将一路高涨。亚龙湾买房还是要早买。

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