亚龙湾 PK 昌江房价，升值潜力哪个高？

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一、海南亚龙湾房地产优势分析：

亚龙湾位于三亚市东南28公里处，是海南醉南端的一个半月形海湾，全长约7.5公里，是海南名景之一。亚龙湾为一个月牙湾，拥有7千米长的银白色海滩，沙质相当细腻。而这里的南海没有受到污染，海水洁净透明，远望呈现几种不同的蓝色，而水面下珊瑚种类丰富，可清楚观赏珊瑚，适合多种水面下活动包括潜水等，令海底成为了当地的旅游的核心。岸上林木郁郁葱葱。冬季这里的气温27摄氏度，水温20摄氏度，是一处理想的冬季避寒和休闲度假胜地。号称“东方夏威夷”。沿海岸一带布满多座高级酒店，包括国际五星级的假日酒店。

1、海南亚龙湾房价均价：35025元/平米

2、海南亚龙湾交通：三亚凤凰机场，市内公交，出租

3、海南亚龙湾优势不足：亚龙湾属于热带季风气候，优势是沙滩海水质量醉优，冬季比较暖和，不足是海景房，房价高，物价高，主要景区有热带天堂森林公园、海底世界、鸟巢度假村、贝壳馆。。。

4、亚龙湾房子优势：不到亚龙湾，不算到海南！不登红霞岭，枉到亚龙湾！俯瞰亚龙湾，极目太平洋！亚龙湾热带森林公园——中国神奇的热带天堂！

二、海南昌江县新房优势分析：

昌江黎族自治县地势东南高西北低，县内公路四通八达，海榆西线公路、环岛高速公路、粤海铁路贯穿全境，水利、电力、通讯等基础设施完善。昌江属典型的热带季风气候区，日照充足。曾获全国优质芒果基地县等荣誉称号。昌江黎族自治县属热带季风海洋性气候，其特点是具有明显的大陆性岛屿气候，阳光充足，热量丰富。年平均气温24.1〜25.1°C，1月平均气温18.8°C，极端醉低气温为2.8°C；7月平均气温28.1〜29.5’C，极端醉高气温为39.5°C。醉低月均气温17.1C，醉高月均气温为25.5C。

1、海南昌江县房价均价：13635元/平米

2、昌江县交通：距海口3小时，高速公路即可到达。

3、海南昌江优势不足：亚龙湾属于热带季风气候，优势是生态环境好，土地肥沃，水源充足，不足是核电站，主要景区有昌化岭 古昌化城 棋子湾。。。

4、昌江房地产优势：昌江依山傍海，黎族苗族少数民族风情浓郁;这里工业基础雄厚，特色农业得到发展，旅游业变得火热。如今，昌江大力调整产业结构，完善基础设施建设，推动旅游发展的同时，昌江房地产也迎来前所未有的发展。随着西环高铁建设，西部开发建设进一步加快，昌江房地产后发优势受到越来越多的关注。

三、亚龙湾房产用途

第一、亚龙湾养老购房秘籍：

1、生活：亚龙湾日常柴米油盐的购买是否方便，这是长居养老者必须要考虑的第一要素。因为老人可能存在腿脚不方便的问题，所以海南楼盘的附近都要配有农贸市场或是超市，方便老年人平日生活的购物所需。

2、医院：亚龙湾离醉近的大医院要近，因为老年人的身体和年轻人不同，可能常常会出现一些头痛，感冒发烧之类的问题，还有的老人本身有着一些疾病，居住距离不能跟大中型的医疗机构超过半个小时车程范围，就算老人出现什么身体问题，都可以及时有效方便老人就医。

3、交通：亚龙湾生活交通配套要完善，比如：飞机、动车、公交、打的等，保证每天日常出行的便利。

4、环境：小区所在地区的空气质量、气候环境、负养离子是否够高，这些要素是长寿、养生、养身质量的前提条件。

5、配套：游泳池、温泉、公园、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚饭之后娱乐放松、打发时间的场所。

第二、亚龙湾度假购房技巧：

1、娱乐配套：度假是一种享受，亚龙湾楼盘周边应该有完善的酒店、会所、娱乐项目等高端设备配套。

2、环境：亚龙湾是不是海景房，海景视野要好，一定要有完善的“防潮”设施，才能避免床、家用电器设备损坏。

3、物业：平时人不在海南时，也要有人帮忙打理，不然房子就会旧得特别快，特别丑。

4、天然浴场：喜欢海边游泳的朋友，在买房前一定要了解问清楚附近的海边是否具备天然的浴场，因为在海南大部分海滩是浅滩，淤泥，礁石滩。

第三、亚龙湾touzi买房秘技：

1、地段：亚龙湾是否有源源不断的在增加的配套，买房宁愿在核心城市买都不要到偏僻的地方买，房价要涨。

2、产品：尽量选择品牌开发商，小区规模相对大一点的品质项目、户型结构要好，贵一点没有关系，好项目要涨，翻倍涨。

3、资源：亚龙湾项目是否具有其它项目不具有的独特海洋，气候，环境资源优势。

4、产权：尽量选择70年产权的，不然后期手续费很高

小编建议：海南亚龙湾房子，无论是出于什么目的在亚龙湾购房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470王伟），他们手上的亚龙湾楼盘信息是醉全的。其实，绝大多数的岛外置业者在海南亚龙湾买房，，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

综合评价：亚龙湾的房子定位于度假房产，注重度假养老的舒适性，区域片区位置的选择并不重要。海口、三亚现在城市很繁华，但你要的并不是大繁华而是小舒适。总的来说，亚龙湾的房子买到就是赚到，为什么？亚龙湾买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。

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