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海南楼盘限购政策全方位剖析,海南亚龙湾购房精髓~

2018-10-09 15:47:52浏览量(

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海南海南亚龙湾买房限购吗?

一、海南亚龙湾购房条件

1、无房无贷款记录首套首付比例最低30%

2、无房有贷款记录首付比例不低于50%

3、有房二套贷款首付比例不低于70%

4、海南亚龙湾买房资格:以家庭为单位限购一套、首付款比例不低于70%,自取得不动产权证之日起5年内禁止转让。城市限购区域内购房,累计缴纳60个月及以上个人所得税或社会保险。 同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

海南限购后,海南亚龙湾房子价格回归理性,没有出现猛涨或者是下跌,而是缓慢上涨。海南限购后,来海南亚龙湾买房的人不仅没有减少,反而增加很多,热情依旧不减。

二、海南购房资格详细剖析

海南海南亚龙湾购房限购吗?以下是海南购房政策全方位剖析:

2018年4月22日:海南全域限购政策

1. 实行严格的限购政策,在已出台限购政策的基础上,实施全域限购。

2. 五指山、保亭、琼中、白沙4个中部生态核心区市县建设的住房只能面向本市县居民家庭销售。

3. 海口、三亚、琼海已实行限购的区域,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

4. 上述区域之外,非本省户籍居民家庭购买住房的,须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

5. 自本通知发布后户籍迁入本省的居民家庭只能购买一套住房,并须提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

王伟解读:从调控政策来看,海南房产调空的目的是稳定楼市。大家可能对海南楼市调控有些误解,认为调控就是让房价下跌。其实不然,调控政策只是为了让房价趋于稳定的状态,不存在大涨或大跌的可能。海南房产是一直受着”候鸟“的偏爱。在限购限贷并且停止建设小户型的多重政策加码下,海南亚龙湾房产升值潜力逐渐被人看好,加上海南亚龙湾购房门槛会越来越高,海南亚龙湾房源将会越来越少。

三、“候鸟”怎么在海南亚龙湾买房

“候鸟”老人怎么样在海南亚龙湾海景区购房?海南海南亚龙湾买房那里好?海南亚龙湾海景区哪个楼盘既适合养老度假,又升值最快,同时花的钱最少?楼盘的选择,在几个楼盘中,到底选择哪个合适?以下王伟精心整理了海南亚龙湾优质楼盘,仅供参考!

海南亚龙湾优质楼盘推荐

1、琥珀假日天地 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚市天涯区工业园路9号,楼盘卖点:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。。

2、海棠·泰岳府 均价26000元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠区南田温泉开发区经一路,楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。。

3、一山湖 均价17000元/㎡,楼盘地址:三亚市迎宾路中段468号,楼盘卖点:湖景美宅,社区配套齐全。

4、海岸龙庭 均价21280元/㎡,楼盘地址:三亚市金鸡岭路,楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。。

5、保利财富中心 均价50000元/㎡,楼盘地址:三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心,楼盘卖点:一线海景核心地段,周边配套丰富。

6、中信南航大厦 均价25000元/㎡,楼盘地址:三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧,楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。。

7、三亚国际传媒中心 均价35000元/㎡,楼盘地址:迎宾路房产交易中心东侧,楼盘卖点:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。。

8、三亚蘭园 均价暂无元/㎡,楼盘地址:三亚吉阳区落笔洞路西侧南新横六路,楼盘卖点:蓝蓝的天空、暖暖的阳光、秀美的海景以及惬意的气候环境,这里既是中国最南端的滨海城市,也是中国唯一的热带滨海旅游城市,虽然一年日照时间多达300多天,但是年平均气温25℃左右却是最适宜的,正好适合度假养老。。

9、翠屏·凤凰海岸 均价45000元/㎡,楼盘地址:三亚市天涯区水城路16号,楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。。

10、国芳佳苑 均价32000元/㎡,楼盘地址:海南省三亚市迎宾路中段355号,楼盘卖点:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。。

王伟结语:从海南亚龙湾优势来看,无论是旅游度假、养老还是投资,海南亚龙湾都是最好的选择,这是一个让人来了就不想走的地方。海南亚龙湾海景区有着天然养生、度假、旅游等居住地,2018海南亚龙湾购房政策,供大家参考。。。

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