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住房公积金贷款，申请房贷被拒的原因 三亚市房产网，三亚什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
一次拿出一大笔钱全款三亚市买房需要三亚市买房人有一定的金钱，否则是无法支付巨额房款的，于是有很多的人会想到的是利用住房公积金贷款三亚市买房，这是为什么呢？主要是因为使用公积金是有不少优点的，其中醉重要的一点就是申请时候需要支付的利息较低，相比其他类型的贷款能为三亚市购房者节省一部分支出。但是不是只要你交了公积金就能够用贷款了呢？申请房贷被拒的原因还可能会有哪些呢？
住房公积金贷款
简单说就是,有些单位为员工交这个住房公积金的,每个月会从工资扣一些钱,同时,单位也会帮你交同样多的钱,然后呢,这些钱就是你的了,等你三亚市买房或租房或修房的时候,可以把里边存着的钱取出来,还可以以去这个公积金的地方贷款.利息比银行正常的利息要低。
申请房贷被拒的原因
1、信用情况不好或并有未结清的担保
借款人申请贷款三亚市买房时，借款人的个人信用报告十分重要，如果如果信用报告显示近期有逾期还款记录，就很可能被拒。如果逾期次数较少、金额小，三亚市购房者还是有希望获贷的，但贷款成数可能会被降低，贷款利率同时也会被提高。由于各银行对贷款条件的规定有所不同，如果是在一家银行被拒贷，借款人可换一家银行再试试。在个人征信中不仅查看个人的单款情况，同时还有为其他人担保的情况。如果因对方贷款未结清，或欠贷不还，借款者想要顺利申请贷款也会十分困难。
2、借款人收入不足
根据银行规定，借款人需要要有足够的经济能力来偿还贷款，那么银行如何判断经济能力呢？通常银行要求借款收入与房贷的关系：月收入=房贷月供*2，如果借款人还在偿还其他贷：月收入=(其他贷款月供+现申请房贷的月供)*2，因此如果三亚市购房者提供的收入证明不足，会被银行拒贷。
3、提报资料不完整
如果三亚市购房者要想成功申请贷款，完整的资料必须。需要注意如果贷款者担心因为收入不高导致贷款额度不高，想要提交虚假资料是万万不可的，被发现可能让你被列入黑名单，不仅申请房贷被拒，还有可能面临其它更严重的后果。
关于住房公积金贷款及申请房贷被拒的原因的介绍这么多了。其实现在社会的人都知道住房公积金这个词，但真正了解住房公积金的人确很少，即使准备三亚市买房的人也不一定清楚。今天小编带大家了解了住房公积金贷款的意思，也总结了些贷款可能被拒的原因，希望大家在申请住房贷款之前做好充足的准备。
三亚买房优势：三亚面临南海，境内海岸线长258.65公里，海湾较多，有大小港湾19个。主要港口有三亚港、榆林港、南山港、铁炉港、六道港等。主要海湾有三亚湾、海棠湾、亚龙湾、崖州湾、大东海湾、月亮湾等。有大小岛屿40个，主要岛屿10个。，海南三亚市房产
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