购房合同什么时候给？买房签购房合同需要注意什么？ 三亚市楼盘，三亚过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。
三亚市买三亚房子需要签合同，三亚新房要和开发商签合同，三亚二手房要和卖家签合同，合同可是一种交易的凭证，是不能缺少的，但是我们签完合同并不是马上就能到手的，是需要备案的，至于什么时候能到手，也是有一个大概时间的，下面是小编对三亚市购房合同什么时候给？三亚市买房签三亚市购房合同需要注意什么的知识介绍。
三亚市购房合同什么时候给？
1、三亚市购房合同什么时候给一般来说，三亚市购房合同在交完首付款后，就可以和开发商签合同。一般正式合同有2份，原件开发商会留一份，给银行留一份，所以三亚市购房者在还完贷款前是拿不到三亚市购房合同的。不过，在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印。
2、三亚市购房合同是当时签了就有一份是属于业主自己的，而且备案时间有长短，三亚市购房合同什么时候一般是1-3个月，如果是按揭的话，三亚市购房者签的合同应该是4-6份，其中一份为房管局备案，一份为银行备案，一份为业主，其他未开发商。如果首付交完，双方签字盖章就应该拿一份给业主，如果还没拿到合同，建议和开发商协商下具体原因，有必要是可以与当地房管局联系。
三亚市买房签三亚市购房合同需要注意什么？
1、三亚市买房签三亚市购房合同需要注意对三亚房产的五证要进行严格审查,三亚市购房者在购买期房时应该查看该开发商对应所售房屋的五证原件,在五证中,最重要的是《土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》,这两个证能够证明三亚市买房者所买的房屋是该开发商的合法项目。
2、购买的房屋已验收还应该查看有没有经过质检,签三亚市购房合同是要注意其中的各项内容都要要尽可能全面、详细,合同中的各项规定之间要确定逻辑关系避免相互冲突,尤其是要注意千万不能有与国家的政策法规冲突的;文字表述要清晰、准确;签订三亚市购房合同的买卖双方的实际身份、责任要明确。
3、三亚市买房签三亚市购房合同需要注意合同中的甲方(卖方)不能是代理商或律师楼,而应项目立项批准文件的投资建设单位,也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同,签字人应是法人代表本人或公司章程上授权的主要负责人。
当我们跟随小编对三亚市购房合同什么时候给？三亚市买房签三亚市购房合同需要注意什么的知识学习了解后，我们知道了原来三亚市买房合同的签订这么重要，要是你连合同都没签，你买的三亚房子可能就是骗局，所以三亚市买三亚房子不是小事情，在签合同这个环节上一点也马虎不得，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。
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