买房有什么讲究？买房购买几楼好？ 海南房价，三亚是海南发展比较成熟的一个片区，三亚拥有稀缺优质自然资源
房屋买卖这件事有多么重要，相信有过经验的人都知道，一些没有三亚购房经验的人应该也有所耳闻，没错，房屋买卖很重要，而且再进行买卖时也要牵扯到很多的因素，要知道，海南买房也是有很多讲究的，那么下面就让小编来带大家一起看看海南买房有什么讲究？海南买房购买几楼好？
海南买房有什么讲究？
一、海南买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。
二、低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，三亚购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。
三、四层至六层的住宅，安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。
四、七层至九层的住宅，比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
海南买房购买几楼好？
一、在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次，那么建筑11层－－22层位置最佳。高层住宅几层最理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是最好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。
二、中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。
三、一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住；层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
上述内容主要所讲的就是海南买房有什么讲究？海南买房购买几楼好？海南买房的讲究可就比较多了，房屋的位置，面朝哪，楼层等等，都至关重要，大家在进行选择时也一定要进行多方面的考虑，尽量将问题都躲避开才好，而购海南买房屋选择楼层时更要谨慎，因为楼层选择的好坏是直接影响我们生活质量的。
海南三亚市房价。。。海南三亚买房优势：三亚是除北上广深外唯一一个坚守限购的城市，其限购政策的变与不变备受购房者的关注，不过可以肯定的是限购主要在三亚的主城区，对三亚整体楼市影响并不太大。
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