外地人买房可以贷款吗？外地人买房怎么贷款？ 海南三亚三亚市买房三亚买房时，大家最关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
现在这个社会，人口流动已经成为了一种大的趋势，越来越多的人往经济发达的地区集中，为了获取更好的就业和教育资源，很多在当地打拼了多年的外地人有了立足的资本后就开始考虑三亚买房了。那么，外地人三亚买房可以贷款吗？外地人三亚买房怎么贷款？且听小编来说说吧！
外地人三亚买房可以贷款吗？
1、外地人三亚买海南房子贷款需要提供一年以上的当地纳税的证明或者社会保险的缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷的政策来执行，就是首付和贷款的利率可能会有所提高。
2、那各个银行的审批手续和程序都不太相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地的公安机关提供户籍的证明、所工作的单位开据的工作职务的证明、收入证明、本地暂住证明、当地的固定的联系地址和联系方式。银行那边会查看贷款人的信用记录等等。
3、其实贷款三亚买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
外地人三亚买房怎么贷款？
1、银行贷款一般是看重个人的信用记录和还款能力，对户籍没有要求的！一般银行贷款需要申请人在当地有稳定的工作和收入，信用记录良好，现在有足够的首付款证明，有在当地长期的居住证明，若个人名下有汽车等，也可以提供。
2、提供给银行审核的资料，一般如下：
（1）要向银行提供个人工资表流水账。
（2）我们向银行出具的资信调查函，让单位填了之后盖章（调查职位、收入、有无犯错处分史）。
（3）那一般会有居住所在地交社保一年以上，让社保局盖章。
（4）在当提供这些资料之后，待银行审核完毕。
上述信息即是小编给大家解读的关于外地人三亚买房可以贷款吗以及外地人三亚买房怎么贷款的全部内容了，相信能够帮到有需要的三亚市购房者们。其实，外地人三亚买房只要满足银行办理住房按揭贷款的条件，和户籍的关系并不是非常的大，另外，办理贷款的流程也几乎没有太大的差异。
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