海南三亚市房子指南|二手房贷款代办费如何算？二手房贷款办理怎样做？

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二手房贷款代办费如何算？二手房贷款办理怎样做？ 海南三亚二手房，三亚什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

三亚二手房的购买中经常会出现问题，而有的人是在购买时出现问题，有的人则是办理贷款时出现问题，大家也应该知道，贷款与房屋买卖息息相关，而这其中多数人都会在办理贷款时出现问题，三亚二手房贷款的办理其实要麻烦一些，而办理的费用问题也让很多人都好奇，那么三亚二手房贷款代办费如何算？三亚二手房贷款办理怎样做？

三亚二手房贷款代办费如何算？

1、为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。

2、海南房地产经纪机构提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过海南购房合同明确约定。其中代办海南房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。

三亚二手房贷款办理怎样做？

三亚二手房贷款是指银行向借款人发放的用于购买三亚二手房的贷款。所谓的三亚二手房贷款是指已经取得全部产权、可以进入海南房地产二级市场交易的住房。借款人在申请三亚二手房贷款时，需要的带以下材料：

1、借款人身份证、户口簿或在中国境内的有效证件。

2、稳定的职业和收入证明。

3、房管部门认可的购买三亚二手房买卖合同或者契约以及售房人指定的银行开立的收款账号。

4、提供首期存款存入银行的证明，或者是银行认可的中介机构出具的首期海南购房款收据。

5、有配偶者提供夫妻证明。

6、共同借款人的，提供各方借款人签订的共同还债责任的书面承诺；

上述内容主要所描述的就是小编对于三亚二手房贷款代办费如何算？三亚二手房贷款办理怎样做的具体介绍，若是想要具体的将三亚二手房贷款办理费了解清楚，与自己有关的几个因素大家也得要知道，其中比较重要的一些点，在大家看过之后要能记住，办理时的一些小手续，小编希望大家也能够有了解。

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