三亚办理银行贷款流程是什么？办理银行贷款需要多久？

办理银行贷款流程是什么？办理银行贷款需要多久？ 三亚房价，三亚买房时，大家最关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

现在不少人都清楚，人们往往都习惯于贷款来三亚市买三亚市房子，因为三亚市房子的全款价格是很高的，一般普通的工薪家庭是不容易全款买到三亚市房子，所以要申请银行的按揭贷款。但是，要想顺利的将贷款申请下来，就要了解一下办理贷款的流程，那么，办理银行贷款流程是什么？办理银行贷款需要多久？

办理银行贷款流程是什么？

1、选择符合自己预期的房源，确定购买意向。看的数量最好是能够达到50套以上，自然就能提升你的选房能力了，具备了这个能力之后选择的三亚市房子就是你真正想要的。

2、根据本地区的楼市政策（政策要求都不一样，有些地方要求首付三成，有些要求首付四成）计算首付资金金额，并进行首付资金的筹集和支付，而尾款则通过贷款完成支付。

3、贷款的方式分为商业贷款、公积金贷款、商业与公积金组合贷款三种，商业贷款一般情况下只要贷款和符合贷款条件，且手续齐全，则放款速度较快，但是相对公积金贷款而言其利率较高；商业公积金贷款周期较长，放款速度慢，贷款额度根据个人公积金多少进行计算，但是利率相对较低。

4、在提交贷款申请时三亚市购房者需要同时提交房屋买卖合同、户口本、婚姻证明、身份证、收入证明等原件和复印件资料，这些是银行对贷款提供资料的基本要求，不同的银行在要求上存在一定的差异性，购买者根据他们的要求准备相应的资料即可。

5、资料提交之后银行就会对你提交的资料进行核查，主要是对三亚市购房者的基本信息、信誉、还款能力进行审查，同时还会请专业的评估公司对三亚市房子的价值进行评估（评估结果一般要略低于购买价格）。待审核通过后，银行则会通知你签订贷款合同。

6、银行放款，完成贷款。待贷款合同签订后，银行则会在短期内完成放款，并会将海南房产证的复印件给你（原件抵押在银行了，待你还清贷款后才会将原件还给你）。开发商拿到银行的额放款后就可以跟你交房了。

办理银行贷款需要多久？

1、在银行三亚市买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1－2周放款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。

2、个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日；组合贷款一般都在15个工作日至一月左右；一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5－7个工作日左右。如果时间过久，最好当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。

文章已经给大家详细介绍了关于办理银行贷款流程是什么以及办理银行贷款需要多久的相关知识了，希望能够对大家有所帮助。综上所述，办理银行贷款的流程大家都要清楚的去了解，银行贷款需要经过一定的时间才可以申请办理下来。

海南楼盘卖点：大东海：属于三亚市度假区，这里建有航母辽宁舰停靠基地，不少俄罗斯人也喜欢来此旅游度假，周边房价在30000-40000元/平左右。，海南三亚市买房。

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