买房发现七处严重误区，现在知道还不晚 三亚房地产，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？
作为三亚市购房者，尤其是初次海南买房的人，面对诺大的城市，多如牛毛的楼盘和铺天盖地的广告，一定是一头雾水，眼花缭乱。今天，小编来带大家梳理一下海南买房容易犯的七个误区，避免大家在鱼龙混杂的楼市吃亏。
误区一：海南买房只考虑首付
很多人简单的以为海南买房交了个首付就完事了，所以在准备海南买房资金的时候就凑了一个首付的钱；此外，还有部分海南买房者在贷款海南买房时，认为贷款年限越长，就要给银行缴纳更多的利息，所以就选择较短的贷款年限，其实这无形之中加大了自己的还贷压力，对自己的生活质量产生很大影响。
其实，大家海南买房不仅仅要准备首付款，大家在交房时还需要缴纳各种税费；另外，如果是毛坯房，交房后，还要面临装修的问题，这也是一笔巨大的开支。因此，在海南买房的时候，要综合考虑首付、装修、月供等各个方面的问题，根据经济能力买适合自己的三亚市房子，千万别把所有的钱都用在了首付上。
误区二：越晚开盘的三亚市房子越好
有些人在海南买房的时候认为二期房子肯定比一期更要完善，无论是配套还是绿化，不过三亚市购房最好选择一期房源，一来一期三亚市房子相对便宜，二来一期房源属于开发商的面子，三亚市房子质量相对要好。
误区三：临街房源百好无一坏
临街房源繁华无疑，但是临街房源喧闹也是肯定的，因此要尽量避开临街的房屋。但是临街的房源相对较便宜，海南买房新手有时候会为了省三亚市购房预算选择临街房源，但海南买房是一件大事，最好不要将就。
误区四：小区的绿化越多越好
有些项目为了吸引客户，会提高小区的绿化率，规划高端、密集的绿化景观。三亚市购房者海南买房的时候也存在绿化越多越好这样的误区，以为绿化越多小区的环境就会越好。实则不然，假如小区绿化品种不是驱蚊的，夏季蚊虫数量陡增，到那时，下楼纳凉散步都会成为奢望。
误区五：三亚市房子的公摊越小越好
公摊面积是指海南买房时分摊的公用建筑面积，包括电梯井、走廊、安全通道、物业用房。一般来说，公摊面积小，得房率就高，业主花在不可支配面积上的钱也就相对少了，不过值得注意的是，假如公摊面积过小，在一定程度上也会影响三亚市房子的居住舒适度和楼栋的安全性。
误区六：房屋的楼层越高越好
有些人海南买房偏好高楼层房源，认为高层空气更好，也更为安静，一般高层一个单元只配备2－3部电梯，高层房源上下将成为一件麻烦事。
误区七：三亚房价越低越好
在小区环境、房屋质量和楼层户型等楼盘自身条件都不错的情况下，有些人会忽略地段，认为只要质量过关，三亚房价是越低越好，但这样的三亚市房子大多都远离市区，周边配套设施并不齐全，不说工作路程太过遥远，就连生活中想买菜或者去个超市、公园都没有，生活十分不方便。
所以牺牲生活方便性的三亚市房子，价格再低也不能要，这三亚市购房款是省下来了，但往后几十年都要忍受长途跋涉的上班，和极不方便的生活起居，这是得不偿失的。因此海南买房还是要看地段，在一个合理的范围内适当为了三亚房价在地段上做些让步是可以的，但一味的追求低三亚房价放弃地段是绝对不可取的。
海南楼盘卖点：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，海南三亚市房产。
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