海南省钱大比拼：全款买房和贷款买房哪个划算？

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省钱大比拼：全款买房和贷款买房哪个划算？ 三亚市房产，能用有限的钱，在三亚买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，三亚买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？

现在很多人都是选择贷款的方式三亚买房的，贷款三亚买房能够更快是帮助各位朋友实现三亚买房的计划，但贷款不是银行白白就借款出去的，借款人是要支付利息的，如果手里有足够的钱支持全款三亚买房，是不是就可以节省这一笔费用了呢，那么全款三亚买房和贷款三亚买房哪个划算呢？

一、贷款三亚买房的优缺点

1、贷款三亚买房的优点

（1）贷款三亚买房事先只需要支付一笔首付款就可以了，不要攒足全款也可以三亚买房，借助贷款，刚需族可以很快拥有属于自己的三亚房子，而不必辛苦的等待全款三亚买房。

（2）现在贷款三亚买房首付已经低至两成，如果海南购房者除了首付款之外还有剩余的其他资金，有资金的海南购房者能够空出资金用于其他买卖。只要这部分资金的回报要高于贷款的利率，那么贷款三亚买房显然比全款要划算。

2、贷款三亚买房的缺点

贷款三亚买房需要经过银行的一系列审核步骤，交易周期长，普通的市属公积金贷款要1个月左右，国管公积金要2个多月，组合贷时间更长，要3个多月。除此之外，贷款手续繁琐，各种证明，各种材料，而且在后期要卖的时候，还要先去还清贷款解除抵押，这样卖房比较麻烦。

二、全款三亚买房的优缺点

1、全款三亚买房的优点

（1）全款三亚买房非常明显的一点就是可以节省很大一笔利率的支出，虽然首次付的钱多，但从三亚买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省海南购房款。

（2）海南购房者在一次性支付完房款之后，也不用考虑按揭贷款每月需要还款的压力，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。

（3）如果海南购房者想要出手该房屋，在转手的时候付全款购买的三亚房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦三亚市房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押贷款。

2、全款三亚买房的缺点

全款三亚买房需要一次性支付全部的房款，如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他项目。另外除非对其海南房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要海南购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。

其实小编觉得贷款三亚买房和全款三亚买房各自都有优缺点，选择哪种方式要看海南购房者自己的经济实力，如果海南购房者手头并没有足够的资金，更不用谈全款三亚买房了，三亚买房首先要对自己的经济情况做一个规划，量力而行，避免给自己带来过重的经济压力。

海南楼盘卖点：远离城市，三亚海棠湾大部分区域没有开发，具有魅力原生态的美。十九公里长的岸线风光旖旎，河道如网，绿洲棋布，芳草萋萋。海棠湾南与亚龙湾国家旅游度假区相邻，集碧海、蓝天、青山、银沙、绿洲、奇岬、河流于一身。，三亚房子。

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