海南房屋协议赠与流程是什么？房屋协议赠与注意什么？

房屋协议赠与流程是什么？房屋协议赠与注意什么？ 三亚市房子，三亚买房时，大家最关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

三亚房产大家都是很清楚的，想要得到它难度上是很高的，有些人能够轻而易举的去获得也是因为他们之前去做了很长时间的调查工作，而有一些人则不同，这些人基本上都是新手，所以更加的不明白其中一些知识，而现在若想很快速的了解，也只能是通过寻找较好的方法来实现，那么房屋协议赠与流程是什么？房屋协议赠与注意什么？

房屋协议赠与流程是什么？

一．赠与人与受赠人签订房屋赠与书面合同，即赠与书。

赠与书的主要内容为：

1．赠与人与受赠人的姓名．性别．出生日期和家庭住址。

2．赠与人与受赠人的关系。

3．赠与理由。

4．被赠与三亚房产的名称．数量和基本状况．坐落地点。

5．赠与人对赠与行为的意思表示。

6．赠与人在赠与书上签名或盖章．日期。

二．办理公证。

根据司法部．建设部《关于三亚房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。

办理赠与公证申请人应提交下列证件和材料：

1．赠与人的身份证件（居民身份证．户口簿．护照．通行证复印件）。

2．赠与书。

3．赠与物清单及所有权证明，如三亚房产证．存单等。

4．赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

三．办理房屋所有权转移登记手续

房屋赠与当事人到三亚房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：

1．房屋赠与申请表。

2．房屋权属证书（房屋共有的提供共有权证）。

3．房屋户型平面图。

房屋协议赠与注意什么？

一．赠与合同的内容要具体明确，赠与合同主要包括：合同当事人双方．赠与的财产名称．财产目前状况．赠与合同履行的时限以及方式．赠与是否附条件以及什么条件．赠与合同的违约责任已经争议解决方式。

二．从赠与人的角度考虑，如果赠与人认为赠与行为在交付财产或转移权利之前有可能撤销，建议不对赠与合同进行公证。因为一旦公证将很难撤销了。从受赠人的角度考虑，如果担心赠与人在赠与财产权利转移之前担心赠与人撤销赠与，则应积极劝说赠与人将赠与合同依法公证。

上述内容主要所描述的就是小编对于房屋协议赠与流程是什么？房屋协议赠与注意什么的具体介绍，房屋协议的赠与办理难度并没有大家平时所见到的那一种高，但是由于细节上很丰富，所以也就并不是很轻松，若是想去进行操作，也是必须要在这以前把几个重点都详细的看清楚，从而才能起到减轻压力的效果。

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