三亚市房屋定金合同怎么写？交定金前要注意什么？ 三亚房地产，三亚买房时，大家最关心的往往是三亚房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。
房屋是人生中一笔很重要的财富，很多朋友在有了一定的金钱之后，都会想着购买一套三亚市房子，房屋作为固定财产也会发生很多问题，所以大家现在在海南购房的时候应该小心谨慎一点，在签订房屋合同的时候，大家对合同的内容要有一个清楚的了解，那房屋定金合同怎么写？交定金前要注意什么？
房屋定金合同怎么写？
1、乙方预购《XX》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋三亚市房地产权证 (证书号：XX)，土地证： 并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为 平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总三亚市房价为人民币大写： 整，乙方采取XX方式。签订正式合同时首付款万，尾款 万元于签订正式房屋购买合同后 个月内付清。
3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币XX整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为三亚市房价款。
4、甲、乙双方商定，预订期为XX天，甲乙双方于XX年XX月XX号前到富鑫三亚房产签订《商品房出售合同》。
5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
交定金前要注意什么？
1、有些不怀好意的人会假冒业主骗取财产，所以大家在海南买房之前不仅要查询房屋的产权，还要核对房主的信息，注意卖房的人是不是房主。这种情况下大家可以通过比对三亚房产证和身份证来确定，但前提是海南购房者已经查询过，三亚房产证是真实有效的。
2、关于海南购房定金，很多人其实了解得并不是很清楚，很容易将定金和订金的含义混淆，如果大家想要深入的了解海南购房定金，可以参考一些涉及到定金的法律规定：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。
3、如果你购买的是期房，别以为看不到房屋的实体就放弃了实地考察，海南购房者可以从网上或从销售人员那里了解具体施工进度，有时间的话最好直接去实工现场查看工程建设进展情况，有的朋友不知道到工地上要看什么，小编建议重点查看该房屋工期是否存在异常，一旦察觉到有非常停工的情况，就要马上进行核实。
以上就是房屋定金合同怎么写？交定金前要注意什么的全部内容，房屋合同是大家在海南购房的时候都会遇到的，有的朋友会在签订合同的时候遇到一些纠纷，有些纠纷就来自于一些人在合同中动手脚，相信各位也了解合同的重要性，所以对合同的态度一定要严肃一点。
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