绿化改建车位是否违规？小区绿化怎么做？ 海南三亚湾新房，三亚湾买房要掌握些简单的三亚湾房产知识，三亚湾房地产相关专业知识入门并不易。
现在有很多的小区在规划的时候，基本上都规划的有绿地和车位，但是有不少的小区在后期建造的时候，为了能够增加小区的使用面积，会将一些绿地面积改成车位，这对于业主来讲其实是不公平的，那么绿化改建车位是否违规？小区绿化怎么做？我们来了解一下关于小区绿化的相关知识吧。
绿化改建车位是否违规？
要变更原有的设计方案，必须先取得规划部门的准，再经过业主大会的表决通过 私自更改绿地为车位的，物业已经构成违约，要承担违约责任
小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉即可。也可以向行政执法局投诉。
小区绿化怎么做？
小区的绿化是需要经常养护的，首先要浇水。小区树木在展叶盛期，需水量很大，应适时浇水，浇水的时候顺便就给小草也浇水了，然后能保证树苗生长也能让下面的小草生长茂盛。当然夏季降水量比较多有积水的话，要及时排水。
1、修剪树木草坪。小区的绿化一般都是需要修剪出造型的，在春天的时候树枝树叶长出之后需要修剪出新的造型。草坪也是需要定期修剪，定期要把杂草给拔掉。
2、施肥。春天土壤解冻之后要施基肥，夏天在下雨之前施一些速效肥。对一些生长比较弱，枝条不够充实的树木要施一些钾肥磷肥。
3、防治病虫害。三月份是防治病虫害的重要时刻。蚜虫、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。
4、补苗。小区的绿植也会死亡，要及时换新，还是小草等等，如果有死亡区域比较多，要及时补种。
对小区的绿化建议开发商还是要多了解一些相关的政策和规定，同时也要注意对业主的承诺，给业主营造一个好的生活环境，以上就是关于绿化改建车位是否违规和小区绿化怎么做的相关介绍，大家在三亚湾买海南房子的时候，一般也都会关注绿化相对较好的一些小区。
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