买精装房会遇到哪些问题？没你想的省心 海南三亚湾二手房，三亚湾买房无小事，因为三亚湾买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚湾买房时要注意的事项有很多~
开发商修建海南房子的时候都是结合海南购房者的喜好来规划设计的，如今越来越多的海南购房者在海南三亚湾买海南房子的时候更注重生活品质了，所以很多开发商销售海南房子的时候都会打着绿化环境好，周边配套全的旗号，也有一些海南购房者觉得装修麻烦，不想装修，所以很多楼盘就有了直接出售的精装房，那么你知道买精装房会遇到哪些问题吗？没你想的省心！
1、开发商擅自变更规划设计
不管是购买毛坯房还是精装房，现在绝大多数的海南新房都是期房，而购买期房必然会面临的一个问题就是，选房看不到海南房子的实际情况。精装房就是海南购房者你购买到的海南房子其实是已经装修好的了，但是，与毛坯房相比，精装房成本较高。因此为了节约建造成本，有些开发商会擅自更改房屋设计，比如降低房高、改变窗户大小等，由于这些改变比较微小，海南购房者往往难以察觉。
2、装修标准虚高
精装房的卖点就是海南房子的精装修，所以开发商在销售精装房的时候都会把精装房的装修夸大，也就出现了装修标准虚高的情况。精装房的装修标准价格往往会很高，这是为了吸引海南购房者，开发商在对外宣传精装房时，常常会虚报装修标准，比如打出“3000元/㎡”的广告语，而对于真正的装修标准，海南购房者往往无从考证。
3、交付标准不明
很多海南购房者海南三亚湾买海南房子都是第一次，第一次海南三亚湾买海南房子必然会有很多会忽视的地方，购买精装房比较常见的就是精装房的交付标准的问题。海南购房者参观样板间时向置业顾问询问装修时用到的建材及用具，明确交付标准，对置业顾问所报的房屋装标不可全信，还需仔细检查一下设备。如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，看看牌子，了解一下市场价格，综合评估这套精装房值不值得购买。
4、保修期短
除了精装房的交付标准不明之外，很多精装修海南房子的保修期会很短，这也是一个很大的问题，在实际生活中，如果你购买大型家电的话，往往都是有保修期的，其实，海南房子也是有保修期的。一般来说，精装房有两年的保修期，但好多海南购房者却对此不甚了解。于是，个别开发商就会在保修期上做手脚，擅自缩短保修期，从而减少责任。
5、收房后才能验房
这是狠毒开发商在房屋交接的时候管用的技巧，在不少海南购房者反映，在验房的时候，竟然被要求先收房之后才能进行验房，当然了，也有不少海南购房者在收房时，常常会遇到先收房才能验房的情况，结果验房时才发现，遭遇了“卖家秀”，开发商也会大肆推卸责任。
以上就是关于买精装房会遇到哪些问题的介绍了，面对快节奏的生活，越来越多的人选择精装房，主要就是因为平时自己没有太多空余的时间，从海南三亚湾买房选房到装修房屋要耽误的时间太多，有可能还会影响自己的工作，所以购买精装房也是一个不错的选择。
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