按揭买房房产证要给银行吗 亚龙湾买房，亚龙湾买房已经是我们茶余饭后必谈论的头等大事。已经买完房或正在亚龙湾买房路上的，多少都会倾其一生为房子而努力！
1、按揭贷款购买商品房，在办理亚龙湾房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
2、按照规定，按揭贷款海南买房的，应在办理产权登记后，办理亚龙湾房产抵押登记，银行作为抵押权人，会得到《房屋他项权证》。所以，在办理亚龙湾房产抵押登记后，《房屋所有权证》由房屋买受人收执，而银行所持有的是《房屋他项权证》。
3、已办理抵押登记的亚龙湾房产，在贷款未还清之前，其亚龙湾房产档案中一直有抵押登记的记录，是不允许买卖的，所以银行没有必要要求贷款人将亚龙湾房产证押给银行。
4、在贷款还清之后，一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。
1、有不少家庭为尽快住上亚龙湾新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可能选择被动的处置方式，花了钱却又住不上新楼。
2、在决定海南亚龙湾购房前三个月，把海南亚龙湾购房时需要支付的首付款和第一期还款从家庭存款中提出，另外存入一个活期账号，当然这个活期账号中的钱三个月内一定不要动。如果真的这么做了，您就会准确地测量出自己的心理承受能力，职业外创收能力，总的说就是“抗风险能力”，简单而有效。说句实话，单凭您掐指一算，是无法算出那种还款期间所需的紧张心态的。
3、有些经济实力欠佳的海南房地产发展商为了解决资金周转困难的问题，进而利用预售按揭募集资金。在这种情况下，一旦资金周转失灵，楼盘便无法继续建下去，不能如期交楼或者即使勉强交楼，也会偷工减料，造成缩水楼盘或其他质量问题。因此，在办预售按揭时，一定要先了解发展商的实力及其信誉，想一想其是否信得过再做决定。
亚龙湾优质楼盘推荐
1、三亚阳光金融广场：均价价格待定元/㎡，楼盘地址：三亚市迎宾路360-1号
2、珠江·俪豪：均价42000元/㎡，楼盘地址：三亚市河西解放路1388号
3、保利崖州湾：均价17500元/㎡，楼盘地址：三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”）
4、万悦·新天地：均价34000元/㎡，楼盘地址：三亚火车站东侧
5、天悦湖畔：均价28000元/㎡，楼盘地址：三亚市吉阳区海螺一路58号（红树林生态公园旁）
6、仁恒·海棠湾：均价元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾区海棠北路98号
7、中铁澳洲城：均价17500元/㎡，楼盘地址：吉阳区迎宾路中段
8、融创海棠湾：均价价格待定往期800万元/套元/㎡，楼盘地址：三亚市海棠湾亚洲国际游艇港旁
9、中盟椰海国际：均价23000元/㎡，楼盘地址：椰海大道与苍峄路交汇处北150东侧（紧邻海南大学城西校区西南侧）
10、 天骄海棠湾：均价元/㎡，楼盘地址： 三亚市海棠湾区南田大道珠江温泉酒店南
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