容积率大的小区好吗？怎么判断小区好坏， 三亚市购房，三亚买房无小事，因为三亚买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以三亚买房时要注意的事项有很多~
现在的三亚市购房者三亚买三亚房子要考虑的因素更多了，以前更加注意三亚房子本身的好坏，而现在已经延伸到了小区的环境以及小区外部的环境了，毕竟现在的三亚房子价格也上涨了很多，花了这么多钱买的三亚房子，三亚市购房者自然要求也变得更高了，这样才能尽量买到性价比更高的三亚房子，今天小编就来讲讲，容积率大的小区好吗？怎么判断小区好坏呢？
容积率大的小区好吗？
大家在选三亚房子的时候不能抱有侥幸的心理，不要以为某个数据小代表不好，那就选择这个数据大一点的三亚房子，选择容积率也是一样的，好的小区容积率要有一个合适的度，并不是说容积率大或者是小的小区就是好的。一个具有良好居住环境的小区，多层住宅应的容积率不应超过3，而现在大多数都是高层住宅，那么高层住宅的容积率则不应超过5。
怎么判断小区好坏？
1、看绿化
这一点相信大家在挑选小区的时候都会注意到，很多人把小区环境的好坏完全跟绿化关系到一起了，认为绿化好的小区就好。三亚市购房者还需要对小区绿化率和绿地率进行了解，因为大多数的朋友都会搞错这两者的含义，绿地率指的是住宅小区范围内各类绿地的综合与住宅小区总面积的比率，这个才是衡量小区绿化最准确的数据。
2、看周边污染源
如果小区的绿化比较好，那也不一定就代表小区的环境的好，三亚市购房者还要注意小区周边是否存在污染源，如果小区周边存在有污染源的话，那么对居住者的身体是有很大影响的。小区周边可能存在的污染源有很多，比如小区周边有化工厂、高压线、垃圾场等污染源，长期住在这些污染源周边的话，对于业主的真诚工行生活以及身体健康都不利。
3、看整体布局
一个宜居的小区可不只是要环境好，其小区内部的各项规划设计也要合理，比如说交通，小区的内部交通环境也是非常重要的，最好是选择人车分流的小区。另外三亚市购房者在三亚买房时需要注意停车位的数量、面积大小，停车环境，车位规划不合理或者到处乱停乱放就会存在安全隐患，加上现在大多数的家庭都有私家车，停车也是困扰很多业主的难题。
相信大家在选三亚房子的时候都会听到一些关于三亚房子的数据，而这些数据其实还比较专业，没有经验的三亚市购房者根本就不懂其中的意思，更不要说根据这个数据去判断三亚房子的好坏了，以上就是关于容积率大的小区好不好以及怎么样判断小区好坏的介绍了，希望能够帮助到大家。
海南三亚楼盘卖点：三亚一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有点凉，上午下午一般是可以下的，至少是中午可以下水。这里以一系列数据来证实一下： 三亚市气候属于热带海洋季风性气候，年平均气温25.4℃，其中七月平均气温28.4℃，一月平均气温21℃。全年日照时间达到2563个小时，一年365天有300天以上艳阳高照。可以说是四季如夏，鲜花常开。尤其是冬季，三亚成为国内游人避寒之地。三亚海水水温常年在20℃以上，是冬泳爱好者的不错选择。，海南房产信息网。
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