房贷首付不够怎么办？房贷首付最低多少？， 海南三亚湾房产，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
现在很多的年轻人都有海南买海南房子的打算，但是在海南买海南房子的时候经常其实并不宽裕，也是不少的年轻人都会通过贷款的方式来购海南买房屋，但是也有一些年轻人可能连首付款都不够，在这种情况下海南买房就会相对困难一点，那么房贷首付不够怎么办？房贷首付最低多少？我们来详细的了解一下房贷首付的问题吧。
房贷首付不够怎么办？
找亲朋好友借钱这是最普遍的一种方式。如果你比较幸运，父母存款，那么可以考虑请求父母支援一些，或者找找亲戚一起帮忙凑凑。这种途径可以随时随地还。但三亚湾购房者也一定要记住，借款不论数额大小一定要打好借条，也要在自己能力承受范围之内，所谓有借有还，再借不难。
1、转卖贵重物品
三亚湾购房者家中有旧车、旧房或其他贵重物品的，不妨变卖一下。一般来说，除非缺口比较大，可以不妨采用这样的方式。这种转现的方式周期还是相对比较长的，如果真的需要用这种方式，就要先找好卖家，再海南买房才划算。
2、开源节流
三亚湾购房者不仅要减少不必要的开支，还要想办法看能不能多点赚钱的途径。如果能多条赚钱的途径，生活的压力可能会得到缓解，比如基金，股票，或者其他理财方式，在有把握的情况下不妨一试。
3、变现有价证券
如果三亚湾购房者平日里购买了基金、股票等，在需要钱的时候可以变卖，虽然匆忙变现可能会损失一部分收益，但在借不到钱的情况下这也不失为一种办法。
房贷首付最低多少？
海南新房贷款不需要评估，可以贷款的额度是一般按照成交价计算。三亚湾购房者根据本地贷款政策进行准备即可。目前北京、上海首套房最低首付比例为35％；其它限购城市最低首付比例多为30％；对于一些不限购城市，最低首付比例多为20％～25％。
三亚湾二手房贷款首付比例和海南新房的规定相同，但最大的最大区别是，三亚湾二手房贷款一般采用评估价，而评估价一般只有成交价的80％－90％，所以三亚湾二手房的贷款额度比海南新房低，首付要高出一部分。
如果自己海南买海南房子的时候，房贷首付不够的话，也可以找自己的亲朋好友来凑一凑，或者是通过其他的途径来借款。以上就是关于房贷首付不够怎么办？和房贷首付最低多少的相关介绍，大家在海南买海南房子的时候要多了解一些海南买房的相关政策，合理规划自己的经济生活。
三亚湾养老楼盘推荐
1、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，周边娱乐有鹿回头公园 大东海。
2、碧桂园海上大都会： 均价30000元/㎡，碧桂园海上大都会位于三亚市三亚湾路国光豪生酒店左侧滨海展厅，周边商场有明珠广场 7.53公里 三亚国际购物中心 9.07公里 一方百货广场 8.61公里。
3、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，医院配套有丽禾康复中心；
4、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，生活配套有红砂菜市场 (1公里)方正湖酒店 (2.9公里)梦幻红三商行 (180米)中国建设银行ATM (1.8公里)。
5、翠屏凤凰水城： 均价45000元/㎡，翠屏凤凰水城位于三亚市河东三亚河沿岸，解放路、金鸡岭路交汇处 ，生活配套有金鸡岭农贸市场(300米)凯莱假日酒店(100米)建设银行(800米)恒扬百货商行(892米)。
6、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，医院配套有现有天涯区中心医院、区域内规划中朝阳门诊医院；
7、晋园： 均价52000元/㎡，晋园位于三亚市海棠湾区海棠北路100号，绿化率52.3%。
8、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），绿化率35%。
9、申亚翡翠谷三期： 均价55000元/㎡，申亚翡翠谷三期位于三亚市亚龙湾亚龙大道翡翠谷三期，楼盘亮点，申亚翡翠谷采用西班牙建筑美墅，欧式贵族装饰格调，尊崇会客南北通透，采光，观景无视距，顶层360度全景超大露台和私房阁楼，无敌景观尽收眼底，罕有大面积下沉式庭院，私人派对，烧烤，阳光泳池及露天SPA随享皆宜。。
10、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，物业公司是绿城物业。
三亚湾独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：最清新的空气、平均气温、海水资源、最适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来三亚湾在二手房市场的表现极佳。
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