交了定金想反悔怎么办？如何避免定金陷阱？， 海南三亚海棠湾房产信息网，海棠湾买房要掌握些简单的海棠湾房产知识，海棠湾房地产相关专业知识入门并不易。
三亚海棠湾买房付定金是很正常的交易手续，但是定金不是一笔小数目，海棠湾购房者在缴纳定金的时候一定要小心，都能不能保证自己交了定金之后不会出现反悔的情况，毕竟三亚海棠湾房产市场存在很多不确定因素，海棠湾购房者在反悔的时候第一反应就是要拿回定金，那么交了定金想反悔怎么办？海棠湾购房者要如何避免定金陷阱？
交了定金想反悔怎么办？
海棠湾购房者在交了定金想反悔的时候，第一反应就是能不能拿回定金，或者自己一定要拿回定金，虽然说定金是可以退的，但是根据现实生活的实例，三亚海棠湾买房时不是所有的情况的定金都能退，这个要视情况而定。根据《担保法》中的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。如果是债务人履行了债务，那么定金就应该退还或者是当抵作价款。如果是交定金的那一方没有履行约定的义务的，另一方就可以不归还定金；收受定金的一方没有履行约定的债务，就要退双倍的定金。
一般来说，大多都是因为开发商违约的情况下海棠湾购房者才能拿回定金，如果不是开发商方的责任，其定金是不会退的。
海棠湾购房者要如何避免定金陷阱？
1、避免签认购协议
买卖双方在签定金协议的时候，海棠湾购房者要注意定金协议里面的内容，很多人都认为交定金是必须要进行的一个环节，其实不是的。想要避免定金陷阱的话，最好就是不要与开发商签订认购协议书，也不交定金。只要三亚海棠湾买房者和开发商协商一致，完全可以直接签订商品房买卖合同的，当然如果之后海棠湾购房者违约，违约赔付依旧要执行。
2、将定金写成订金
“定金”和“订金”虽然读音是一样的，但是存在些许差异，海棠湾购房者在签协议的时候可以将“定金”写成“订金”的形式，这样即便是房屋买卖合同没有签订成功，所交款项能退回，这是因为，根据法律规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式，由买受人来交付定金，担保能够签订商品房买卖合同的，在商品房买卖合同未能签订的时候，如果不能够找到责任人，那么出卖人应当将定金返还买受人。
3、通过法律途径要回定金
如果根据规定，海棠湾购房者可以要回退定金而开发商不退的，海棠湾购房者可以采取三个途径维护自己的权益：一是找开发商协商解决；二是拨打12315举报；三是向法院起诉。但无论用哪个途径，小编建议海棠湾购房者都要搜集好证据，以免口说无凭。
以上就是关于交了定金想反悔怎么办，以及海棠湾购房者要如何避免定金陷阱的相关内容，很多海棠湾购房者在看房的时候会因为一时的冲动缴纳了定金，等回到家就后悔了想拿回定金，小编提醒各位海棠湾购房者，虽然说只要签定金协议时多多注意还是可以拿回定金的，但是在三亚海棠湾买房的时候还是要谨慎一些，最好是可以保持理性。
海棠湾楼盘排行
1、泽华·上东海岸： 均价40000元/㎡，泽华·上东海岸位于三亚市河东区金鸡岭路与河东路交汇处，周边商场有好佳汇特产超市 (72米).海南特产(天育专营店) (82米).春光 (83米)。
2、三亚东岸假日： 均价10954元/㎡，位于三亚东岸假日位于三亚市迎宾路卓达旅游学院东500米。
3、三亚兴海园： 均价33500元/㎡，三亚兴海园位于三亚市吉阳大道南侧，
4、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，绿化率48%。
5、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，周边商场有壹加壹连锁超市 (598米)大东海国际购物中心 (1.3公里)。
6、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，物业费4.9 元/平米/月。
7、华悦海棠： 均价20000元/㎡，华悦海棠位于海南省三亚市海棠湾椰洲片区南田温泉度假城内，周边商场有佳佳乐超市(龙海路)(2.64公里)三亚国际免税城(4.76公里)华悦尚品超市(100米)吉祥商店(新民路)(2.9公里)。
8、君和君泰-和园： 均价28000元/㎡，君和君泰-和园位于三亚市落笔洞路53号（琼州学院西侧），物业费3.20元/平米/月。
9、金手指·三亚一号： 均价10500元/㎡，金手指·三亚一号位于海南东线高速三亚迎宾互通吉阳大道出口300米，周边餐饮有海南人家 (700米)田独新村农家乐 (200米)三亚海鲜城 (6公里)海岛人家 (266米)。
10、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），周边餐饮有重庆饭店(910米)四川人酒楼(920米)新城酒家(563米)福满楼酒家(620米)。
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