投资买房遇到这些户型要果断下手，升值很大， 海南三亚海棠湾买房，海棠湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。
对于海南买房来自住的人而言，海棠湾房子的附带价值似乎不太重要，只要自己住得舒适就行了，但对于投资者而言就不同了，海棠湾房子将来的上升空间是他们最关心的问题，而影响海棠湾房子价值的就是户型。而想要买到潜力大的户型其实是有门道可循的，投资海南买房适合买下面这几种类型的户型，碰到别再犹豫了，果断下手准没错，未来升值潜力大。
一、南北通透的户型
如果户型也有“娱乐圈”的话，那么该户型一定是最出名的那个，听名字就知道这种户型，是非常透气通风的。不过就是因为南北通透户型太火了，所以市场上有不少“假冒货”，判断是不是好房，首先我们要住进去感受才知道，那些不透气的海棠湾房子，会让人住着非常不舒服。
那种感觉就像是，十分地沉闷而且还压抑，但是通风条件好的海棠湾房子，能够让大家在身体和心灵上都得到慰藉。住得舒服这个特点会使南北通透户型行情永不变，所以，理财的可以考虑下。
二、方正户型
现代有很多人都在追求“有趣”，海南买房也是，但这显然不适合用在户型的设计上。如果每个海棠湾房子的户型都是“千奇百怪”的，从视觉上来看，确实很有意思，但从户型上来看，不是多个角，就是缺一块这种户型非常影响我们的居住体验，而且也会加大装修的难度。
而中国人嘛，五千年历史文化沉淀，有着不少传统观念，而在这些观念中，一切的事物都是要方方正正的，户型自然也是要如此，自住或理财都不亏。所以遇到这种户型的海棠湾房子，可别再观望了，很多有钱人抢着要。
三、开间进深比例4：6的户型
要说开间和进深最合理的比例，不用别人开口，懂行的人都会知道它们的比例是什么。在看户型图的时候，懂行的人往往会先看户型的开间以及进深之间的比例，一般来说，开间是指一个海棠湾房子的采光面，而与这个采光面垂直的就是进深，这两条线的比例一般是4：6。
开间和进深是彼此相约束、影响着的，哪一个数据出了一点差错，都会产生不同的效果。如果开间比例过大，虽然采光条件不错，但是却容易使室内温度不稳定，所以4：6刚刚好。
四、活动路线合理的户型
人们生活在户型里，活动是日常里最经常做的事情，但小编性，不少在生活中，活动路线都是不固定的，这样其实是很浪费时间和精力的。有些人也意识到这个问题了，为了节约时间成本，只能控制做事的路线，尽量避免走重复路。
所以说，这意识得有些晚了，如果早在选户型时就懂得这个问题，就没什么事了，总之，海棠湾房子的活动路线要合理，房间之间的连接的路线和顺序合理，这样才会觉得很顺畅。
以上就是本文的全部内容了。总而言之，只有具备着市场需求的户型，那么不管过去多少年，不管未来楼市如何发展，却依然不会影响到该户型的上升空间，所以对于投资的海南购房者而言，以上这4种“户型”，是最典型的“好户型”，大家遇到了可不要错过了。
海棠湾楼盘排行
1、清凤海棠长滩： 均价800万元/套元/㎡，清凤海棠长滩位于东线环岛高速海棠湾土福出口，容积率0.65 。
2、东和福湾： 均价70000元/㎡，东和福湾位于三亚市海棠湾区福湾出口处，周边娱乐有梅诺卡度假酒店(200米)梅诺卡度假酒店-海伦吧(400米)珠江南天温泉度假村(900米)星海吧(740米)。
3、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，物业公司是中信物业。
4、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于迎宾路房产交易中心东侧，物业费6元/平米/月。
5、海棠逸境： 均价暂无元/㎡，海棠逸境位于海棠逸境，开发商是国寿（三亚）健康投资有限公司。
6、三亚风情街： 均价待定元/㎡，三亚风情街位于解放路北起东风街南到跃进街路段，周边商场有宝盛广场、明珠广场。
7、金元椰景蓝岸： 均价8500 元/㎡，金元椰景蓝岸位于金元椰景蓝岸，开发商是三亚西元房地产开发有限公司。
8、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），医院配套有冯华北诊所(570米)农垦南滨医院(3公里)；
9、联投海棠韵： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，联投海棠韵位于三亚市海棠湾藤桥高速出口与龙海路交汇处附近，绿化率 30%。
10、玉海国际度假公寓： 均价13000元/㎡，玉海国际度假公寓位于玉海国际度假公寓，开发商是海南金天地房地产开发有限公司。
想在海南海棠湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，海棠湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
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