三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 > 三亚房价 > 正文

【海南三亚海棠湾房子解读】买房贷款有年龄限制吗

2019-11-18 20:05:36浏览量(

摘要:海南房地产,银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国海南购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满

买房贷款有年龄限制吗 海棠湾房价,越来越多内地人来海南海棠湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

买房贷款有年龄限制吗

银行贷款是有年龄限制的。按照各个银行针对个人贷款的规定,借款人首先必须具备完全民事行为能力,在我国三亚海棠湾购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同。上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求三亚海棠湾二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65岁。

135_副本.jpg

海棠湾买房贷款申请要注意哪些事项

1、事先要清楚还款方式。今银行贷款海棠湾买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。

2、一年之内不要提前还款。照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。

3、按时足额还款。贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。

4、无法按时还款可申请延期。贷款申请通过之后,三亚海棠湾购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?三亚海棠湾购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。

5、得办理解除抵押手续。借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然海棠湾房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理海棠湾房产抵押贷款是办理不了的。

6、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,应当妥善保管的合同和借据。

7、决定海棠湾买房后千万不要马上辞职。借款人稳定的收入来源,在银行申请贷款时起来很重要的作用。因为没来工作了,银行会判断你没有还款能力而影响贷款的进度。

海南海棠湾买房。。。海南海棠湾买房优势:海棠湾与亚龙湾、大东海湾、三亚湾、崖州湾并列为三亚旅游区的五大名湾。古时,海棠湾镇又称藤桥墟,自古以来就是三亚的咽喉要地,历史上曾是县治之区,经贸非常活跃,与陵水英州镇、保亭三道农场、南田农场被称为“两镇两场”,是琼南一带农副产品、生产生活用品的集散地。

【海南三亚海棠湾房子解读】买房贷款有年龄限制吗此文由臻房小韩编辑,转载请注明出处!http://www.fangsang.cn/zhinan/73408.html

服务热线

400-654-6680

工作时间:周一到周日24小时

海南房产咨询师
微信号:18089828470