砖混结构房能住百年吗，砖混结构房使用年限， 三亚湾买房，三亚湾什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？
三亚湾房子的类型有很多，每一种三亚湾房子采取的砖都是不相同的，会根据各种不同的砖去建设，那么我们大家在海南买三亚湾房子的时候，可以根据砖的类型来选择，也可以根据户型来选择，因此，大家要了解一下砖混结构房能住百年吗，另外除了要知道这个问题之外，也要清楚砖混结构房的使用年限。
砖混结构房能住百年吗
砖混结构使用年限是50年。95年建设的还可以使用20年。使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。
砖混结构房使用年限
使用年限，是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下，从而发生有形的磨损；在有形的磨损下，住宅能维持正常使用的年限，称为使用年限。使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命。
住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料来划分的。目前的商品房大都是砖混结构的，砖混结构的主要承重结构是粘土砖和小部分钢筋混凝土构件，只适用于多层住宅，它的优点是造价低，保温、隔热性能好，便于施工。缺点是房屋开间、进深受限制，室内格局一般不能改变，墙体结构占据空间过多，整体性、耐久性较差。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。
关于三亚湾房子这方面的知识，我们一定要多了解一些东西，因为多了解一些东西的话对我们的帮助是特别大的，那么文章里主要给大家讲了一下，砖混结构房能住百年吗，这种三亚湾房子是不可以住百年的，一般的话它的使用年限是50年左右，而且，文章里也告诉了大家砖混结构房的使用年限。
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