海南夫妻共同贷款买房怎么办理

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夫妻共同贷款买房怎么办理 亚龙湾房价，亚龙湾配套都已成熟，环境宜人，适合养老、度假，在购房前了解海南各区域优势，有助于置业者更精确的选择，找到适合自己的房子。。

在海南买房过程中涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这些过程都需要夫妻双方同时到场。

一般情共同海南买房时，海南房产证上要载明两个人的名字，则应双方亲自到场;如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。

除了签订海南房产买卖合同之外，在申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

在申请房贷时，有些时候会以夫妻名义共同申请，因此银行方面需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。

办理过户手续时，原则上要求同时到场，因为根据《物权法》规定，夫妻共同购置的海南房产，到底是共同共有，还是按份共有，需要在买卖合同中体现出来，进而在海南房产证上载明，因此，需要双方到场签字确认。

但如果无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并将相关事宜交代清。

1、身份证：二代身份证需正反两面;

2、户口本：醉前页、索引页、个人单页;

3、收入证明：由银行提供，你只需要在上边盖单位章;

4、亚龙湾购房合同;

5、结婚证：拿一个就可以;

6、首付款收据。

亚龙湾养老楼盘推荐

1、保利财富中心： 均价55000元/㎡，保利财富中心位于三亚市海棠湾海棠北路海棠湾广场旁边保利财富中心，容积率0.79。

2、三亚国际传媒中心： 均价34000元/㎡，三亚国际传媒中心位于三亚国际传媒中心，开发商是三亚允达置业有限公司。

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10、翠屏·凤凰海岸： 均价40000元/㎡，翠屏·凤凰海岸位于三亚市天涯区水城路16号，容积率1.21。

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