海南电梯房为什么顶楼最贵，电梯房楼层购买注意什么，

电梯房为什么顶楼最贵，电梯房楼层购买注意什么， 海南买房，三亚湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。

现在比较多的楼房在设计上和以往都是不同了，之前的不少人在购三亚湾买房屋前都是做到了了解，但现在若是没重新的进行调查，也是不会明白其中一些情况是怎样，情况的不断变动是会影响房屋购买的，因为很多时候大家也会因为遗忘掉其中某一些点而造成部分意外发生，那么电梯房为什么顶楼最贵？电梯房楼层购买注意什么？

电梯房为什么顶楼最贵？

从环境来看，顶楼的电梯房采光和通风效果好，且顶层的风景也是最好的、从使用面积来看，顶层部分的空间都是顶层住户所有的，买一层相当于得一层半，所以顶层价格贵也是正常的，一般要贵30％左右。

1、视野佳、空气好

顶楼的视野效果和空气非常好，也不会受到噪音的影响，且空气清新，这是业主们选择高层住房的主要原因。

2、采光棒、通风好

其次，高层的采光、通风也好，在冬天可以尽情享受阳光的温暖，而夏天的夜晚，凉风徐徐，就连空调都可以省了。

3、噪音小、污染少

高楼的污染相对较少，室内也不会有灰尘堆积，所以在清洁卫生方面也很轻松。

电梯房楼层购买注意什么？

1、楼层的挑选最忌讳安置在最低层，因这个层数极易破坏运势，不利于吸纳阳气，一旦这类气体过弱，住宅的阴气就会过盛，长期居住底层很易生病，另外层数的选择也不宜选不吉利数字，当然楼层也不是越高越好，高楼层的三亚湾房子阳气会过盛，对人的伤害也较为明显，会使人精神方面出现问题。

2、顶楼是不推荐大家买的，这一层在所有三亚湾房子中也是最不好卖的一个楼层，因此开发商经常会搞个大优惠降价，以便来吸引更多三亚湾购房者们的目光。之所以不好卖，是因为它存在着很多的缺点，虽然如今的楼房都有电梯，但是因为顶楼太高，在出行方面自然也就不方便了，如果不幸遇到停电的话电梯不能使用，大家想想那该是多么麻烦的一件事情呀。

上述内容主要所描述的就是小编对于电梯房为什么顶楼最贵？电梯房楼层购买注意什么的具体介绍，电梯房的购买之时，要做楼层的挑选其实也没有多么大的难度提升，这时会带去影响的只不过是一个电梯因素，所以大家只需要将电梯了解的透彻一点，而后选择的过程之中也就可以比较好的避免问题发生。

三亚湾优质楼盘推荐

1、复地鹿岛： 均价65000元/㎡，复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港，容积率2.52。

2、公园湖畔： 均价27000元/㎡，公园湖畔位于公园湖畔，开发商是三亚国林房地产开发有限公司。

3、长基听棠： 均价26000元/㎡，长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里），

4、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，产权年限50 年。

5、海棠湾8号温泉公馆： 均价29600元/㎡，海棠湾8号温泉公馆位于三亚海棠湾南田温泉度假区，物业公司是瑞赢物业。

6、亚龙湾高尔夫别墅： 均价75029元/㎡，亚龙湾高尔夫别墅位于三亚亚龙湾国家旅游度假区内，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

7、保利崖州湾： 均价17500元/㎡，保利崖州湾位于三亚市崖城镇公安局后（原“大兴三亚太阳城”现改名为“保利崖州湾”），产权年限70年。

8、保利中铁中环广场： 均价23000元/㎡，保利中铁中环广场位于海南省三亚市迎宾路与凤凰路交叉口西南侧，楼盘卖点，保利中铁中环广场面临迎宾路，北靠瑞海花园小区，东临凤凰路，西近中铁置业广场，便捷顺畅的立体交通网，交通四通八达，3公里生活圈内，涵盖了解放路商圈、市场、医院、学校、购物广场等完善配套。。

9、中铁城·悠岚湖： 均价29000元/㎡，中铁城·悠岚湖位于吉阳区迎宾路中段（万科湖畔旁），周边娱乐有千喜来KTV (4.6公里)榕树下酒吧 (3.3公里)。

10、亚龙湾·水岸檀悦： 均价价格待定往期600万元/套元/㎡，亚龙湾·水岸檀悦位于三亚市亚龙湾旅游度假区龙海路26号（亚龙湾高尔夫球会旁、铂尔曼酒店北侧），

想在海南三亚湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，三亚湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。

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