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亚龙湾首套房贷款首付,首套房贷款流程是怎样,

2019-11-28 20:10:55浏览量(

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很多的物品现在都是值得购买的,当然这些物品大多数价格都不太便宜,有部分人现在也是在考虑是否要去海南亚龙湾买房,海南亚龙湾买房一事里需要来做到考虑的点很多,不光是有政策,在一些另外的方面上也同样,当然若是第一次海南亚龙湾购房,其实会有不少优惠,即便是贷款也会有,那么首套房贷款首付?首套房贷款流程是怎样?

首套房贷款首付?首套房贷款流程是怎样?

首套房贷款首付?

首套房贷款首付一般不低于房屋总价的三成,最低两成。亚龙湾二手房首套房贷首付比例最少是三成。首套房目前利率优惠最高为85折,首付比例多数为30%,但目前部分地区由于政策导致有所调整,另外银行目前近几年都是没有加过息了。

一、购买商品房的,贷款首付款比例不低于30%,同时不低于公积金中心楼盘合作协议规定的最低首付款比例。购买经济适用房的,贷款首付款比例不低于20%。购买亚龙湾二手房,房龄为20年(含)以内的,贷款首付款比例不低于30%。房龄为20年以上的,贷款首付款比例不低于40%。

二、购买公有住房的,贷款金额不超过总海南亚龙湾房价的70%。拆迁安置或建造、翻建、大修自住住房的,贷款金额不超过实际支付房款的70%。

首套房贷款首付?首套房贷款流程是怎样?

首套房贷款流程是怎样?

一、落定金、签认购书

本阶段所需手续很简单,只需提供个人身份证及定金(一般为2万元)即可,交定金的同时,须签订认购书(广东省商品房买卖合同示范文本)、楼盘补充协议、合同附件(如平面图、户型图、公摊情况等),落实所购买单元的具体情况。

一般在交定金前,销售人员都会向买方咨询相关信息,是否具备海南亚龙湾购房资格、能否办理到按揭等。

二、签订正式海南亚龙湾购房合同

在签订正式海南亚龙湾购房合同时,须提供以下材料:

1、定金收据及首付款。

2、申明陈述书(家庭名下物业情况)。

3、亚龙湾房地产信息查询结果(各区行政服务中心可查)。

4、承诺书(如已知限购令细则)。

如非佛山户籍买家,还须提供以下材料,在佛山的一年以上个人所得税税单或社保证明,居住证原件。

三、备案

签订正式合同后,办理好按揭手续,以及交完契税后,则可到建设局备案,此举由发展商执行,买家提供相关材料,买家所须做的就是交契税及物业维修基金。

上述内容主要所描述的就是小编对于首套房贷款首付?首套房贷款流程是怎样的具体介绍,首套房其实是一种比较好的房屋,第一次进行亚龙湾房产交易优惠特别多,政策中也是有一些很具体的表明了,当然在贷款方面大家还是需要另外的做一些打算,这样两个方面都是能够有比较好的了解,也能有效预防意外发生。

亚龙湾买房优势:亚龙湾气候温和、风景如画,这里有蓝蓝的天空、明媚温暖的阳光、清新湿润的空气、连绵起伏的青山、千姿百态的岩石、原始幽静的红树林、波平浪静的海湾、清澈透明的海水,洁白细腻的沙滩以及五彩缤纷的海底景观等。八公里长的海岸线上椰影婆娑。如今,亚龙湾已经美名远扬,并成为国内外知名的旅游品牌。在国内,选择亚龙湾度假已是一种时尚,这里如诗如画的自然风光、舒适完善的旅游度假设施和独具特色的旅游项目已成为旅游者向往的度假天堂。,亚龙湾楼盘

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