1平方楼板承重多少吨，买自住商品房如何网签， 海南海棠湾房产，海棠湾这个地方很特别，别就别在冬天暖和，适合老年人养老，所以国内这么多“候鸟”都选择在海棠湾买房子。
我们买商品房的过程中，对于房屋的质量尤为关注。我们也知道房屋产权都是好几十年，所以房屋质量是关乎到我们个人的人身安全问题。我们要从材料入手，尤其是对于一些承重的楼板要有一定的认识，这样就更能增加我们对于楼房的一些认识。那么，1平方楼板承重多少吨？买自住商品房如何网签？
1平方楼板承重多少吨？
国家规范规定住宅楼的不小于200公斤/每平米。如果超过一点也没太大关系，可以到300公斤的样子，超的太多了不行。作为住宅的话，很少有单个的东西超过200公斤的，如果有特殊情况，可以在物体的下面加上垫子，垫子的面积好大于2平米，以分散楼板的承重。楼板每平米承重，一般活荷载取值，居室客厅等按2000KN（接近200公斤/平米不到200公斤），根据使用功能的不同，楼板活荷载取值也不同，如教室、会议室、食堂、仓库等，取值一般就高于居室。
买自住商品房如何网签？
买自住商品房，在具有资质的中介公司或者房屋所属区县建委过户大厅进行网签。
1、签订自住商品房买卖合同后，要到海棠湾房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
2、签完网签合同后，可以在住建委网站查询自己的网签合同、首付款、定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的，自住房签约一般是五本合同，一本草签让客户练手，四本正式合同，正式合同上有住建委的网签编号。
3、自住商品房预售合同联机备案表、合同首页、刷卡凭条这三个都能找到以开头的，建议网签合同编号在网签的时候拍照留下记录，以留作备用。
4、打开住建委网址，按照首页－房屋管理－海棠湾房地产交易－海棠湾房地产交易信息公示－期房签约的顺序进行查询，在签约查询界面输入个人信息、合同号、网签号、合同、首付款发票，点击搜索就能查询网签的结果了。
以上就是小编为大家主要讲述的1平方楼板承重多少吨，以及买自住商品房如何网签的全部内容，现在我们看到了一平方的楼板承重还是很大的，所以我们也就可以放心这些楼板的问题了，我们海棠湾买海棠湾房子不仅仅要关注房屋质量，也要关注一些房屋买卖手续的办理。
海南海棠湾楼盘卖点：海棠湾景区附近有滕海渔村，建设有部分客栈、民宿、旅舍，其中包括当地唯一挂牌的国际青年旅舍（YHA）——天晴小屋。住宿价格相对便宜，在50-200元之间，条件都还干净、整洁，离海很近，甚至就靠在海边。，海南三亚海棠湾购房。
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