18层次顶小高层为什么17层最贵？买房子哪个楼层好？， 海南三亚房价，越来越多内地人来海南三亚买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
在我们看海南房子选海南房子过程中，对于楼层的选择也是有一定的想法。我们一般人不愿意选择高层，可是洋房三亚房价又很高。因此介于两者中间的小高层就较为合适一些，也是比较受到大家的欢迎，可是在小高层的楼层选择中，有一个奇怪的问题，18层次顶小高层为什么17层最贵？海南买海南房子哪个楼层好？
18层次顶小高层为什么17层最贵？
次顶层一般都属于复式别墅型的，17. 18层一起卖的还有就是整个楼顶都是你的可以在上面养花啊， 晚上在楼顶喝喝茶什么的 。当然要贵了。顶楼采光好，视野广阔，风景很好，高层中最好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它采光好，又没有顶楼那样漏水、日晒、透风的顾虑，所以一般次顶层是最贵的。
海南买海南房子哪个楼层好？
我们选择楼层要如何选择呢？哪个区间合适呢？
多层住宅，三亚购房者选择多层只能走楼梯，越高越费劲，自然不是越高越好，普遍说法就是金三银四。相比之下稍高的好一些。所以多层不是越高越好。
小高层和高层，小高层和高层的采光很重要，一般南方，楼间距50米的33层高层遮挡后楼从21层开始不遮挡，北方从24层开始不遮挡。
1、空气好
针对高层住宅来说，离开地面越高的楼层，空气质量也就会越高，因为我们所知道的二氧化硫，一氧化碳等等有污染的气体，会随着楼层高度的增加而有所递减的，对于一些临街的海南房子，住的高一点才不会受到尘土的侵扰。
2、噪音小
再有就是噪音的侵害，噪音会随着楼层越高，而有所递减的，每高一层楼，噪音也就会相对的降低了10分贝，不过这个还需要根据实际的情况来进行判断的，如果说小区是临街的那种，那么三到五层往往噪音也是最大的，八层以上的噪音才会逐渐的变小。
以上就是小编为大家主要讲述的18层次顶小高层为什么17层最贵，以及海南买海南房子哪个楼层好的全部内容，我们知道了小高层的楼层选择还是讲究很多的，尤其是对于18层次顶的17层楼，是较为受到大家的喜欢，这下我们也知道了为什么三亚房价贵的原因了。
三亚优质楼盘推荐
1、远洋山海： 均价45000元/㎡，远洋山海位于三亚市亚龙湾国家旅游度假区椰风路与滨海西路交汇口（亚龙湾西山渡已更名为远洋山海），周边商场有亚龙湾亚泰中心(3.6公里)易捷便利店(2.1公里)。
2、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，
3、椰子洲岛： 均价暂无元/㎡，椰子洲岛位于三亚市海棠湾13# 14# 15#地块（海棠湾洲际酒店旁），生活配套有农业银行(藤桥支行)130米邮政储蓄银行（海棠湾镇支行）40米爱国队菜市场1.3公里。
4、清平乐西郡： 均价价格待定元/㎡，清平乐西郡位于三亚市迎宾路481号（吉阳镇政府旁），医院配套有吉阳镇卫生院 (928米)三亚安宁医院 (4.4公里)；
5、嘉宝花园二期： 均价34000元/㎡，嘉宝花园二期位于三亚市凤凰路98号嘉宝花园二期营销中心（图书馆对面），产权年限70年。
6、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，项目地址：落笔洞风景区。
7、半岛龙湾： 均价22423元/㎡，位于三亚市南边海路(鹿回头海景大道)。
8、新奇世界半山半岛： 均价价格待定元/㎡，新奇世界半山半岛位于新奇世界半山半岛，开发商是三亚鹿回头旅游区开发有限公司。
9、长基听棠： 均价26000元/㎡，长基听棠位于三亚海棠湾南田温泉度假区（东线高速藤桥出口北2公里），周边商场有海棠湾国际免税店、、万达文化中心。
10、海棠逸境： 均价暂无元/㎡，海棠逸境位于三亚海棠湾林旺南路国寿嘉园·逸境，物业公司是国寿物业管理有限公司三亚分公司。
三亚年平均温度20~20℃，三亚的夏季温度比其他市县更舒服，随着三亚养老配套日益完善，三亚房价将一路高涨。三亚买房还是要早买。
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