多层不一定比高层好，买多层的朋友都看看吧， 海南三亚湾房产，三亚湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在三亚湾购房。
多层住宅由于楼层比较低，每栋楼的总户数就不算很多，如果是纯多层住宅小区的话，整个小区的容积率就比较低，现在很多人把容积率当做是横两校区环境好坏的一个标准，就将容积率比较低的多层住在小区归纳为宜居小区一类，多层住宅确实有很多优势，但是这也不代表多层住在就一定比高层好，今天就随小编一起来了解一下多层住宅的特点吧！
多层住在指的是哪种？
多层住宅跟高层住宅在外观上很容易区分，主要就是楼层高度的差别，多层住宅通常指的是不太高的建筑，一般是四层到六层由两个或两个以上户型上下叠加而成的住宅。多层住宅也被大家称之为高档住宅，私密性好，购买这类海南三亚湾房子的三亚湾购房者大多数都属于追求高品质的三亚湾购房人群，多层住宅合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。
多层住宅的劣势有哪些？
1、价格高
目前的建筑类型主要就是多层住宅和高层住宅，多层住宅虽然容积率低，私密性好，但是房屋价格相对较高，因为整个小区的海南三亚湾房子数量不算多，所以海南三亚湾房子的价格也就上去了，而现在海南买海南三亚湾房子，相信绝大部分的三亚湾购房者主要看的都是房屋价格吧。相比之下，高层住宅的价格就更具优势一些，高层住宅小区虽然不比多层住宅的小区环境好，但是性价比还是挺高的。
2、未配备电梯
多层住宅由于总楼层比较低，所以有些多层住宅是没有配备电梯的，三亚湾购房者在选择多层住宅的时候最好选择较低的楼层，虽然总楼层只有几层，但是相对较高的楼层出行没有电梯还是不太容易的。由于没有电梯，如果是住在顶层的住户，不仅要长期生活在冬冷夏热的环境中，日常出行还需要自行爬楼梯，如果买点重物也不方便。
3、生活成本高
多层住宅小区的环境不错，不过再好的居住环境也是需要好的物业管理来维持的，并且现在很多人把多层住宅小区定义为高档小区，所以大多数的多层住宅小区的物业管理费都比较高。而如果是属于有带电梯的多层住宅的话，由于一栋楼里面住户不多，分摊电梯费用的人就少了，从这一点来看，也增加了多层住宅住户的生活成本。
多层住宅小区看起来很好，但不管是什么东西都有好的以免和不是那么好的一面，所以大家如果有打算购买多层住宅的话，不能只看多层住宅的优势，还需要多去了解一些多层住宅的特点，以上就是关于多层住宅特点的介绍了，希望能够帮助到大家选房。
海南三亚湾楼盘卖点：日落时分，红霞满天，不远处，传来渔民铿锵有力的节奏声，“一、二、三”，十几二十人正在奋力地拉着拖网。不想赶海吗？快加入这拉网大军中，体验真实的渔家生活。可别以为只是拉拉网这么简单，一张网长有百米，拉一次网要2、3小时，下午拉网，晚上8点左右才把网拉上来。在大东海、亚龙湾拉网已经是不允许的，只有在三亚湾才见得到渔家拉网的生活点滴。拉网的收获实行平均分配，再分别由渔夫的妻女拿到附近的迎宾大道的小渔市售卖，在那可吃到鲜活的海鲜烧烤和海鲜火锅。，海南房地产。
海南三亚湾多层不一定比高层好，买多层的朋友都看看吧，此文由臻房小任编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/zhinan/77811.html
