买房怎么避免买到凶宅，买到凶宅该怎么办， 海南亚龙湾二手房，亚龙湾生活节奏慢，也没有过大的生活压力和紧张的情绪感。
很多人在海南买房的时候是非常想要去购买亚龙湾二手房的，但是这些亚龙湾购房者在购买亚龙湾二手房的时候还是非常担心买到凶宅，如果自己不小心买到了凶宅，那么肯定是没有办法安心的居住在海南亚龙湾房子里面的，那么接下来大家就来一起了解一下海南买房怎么避免买到凶宅以及买到凶宅该怎么办的相关内容吧。
海南买房怎么避免买到凶宅
1、上网查找过往新闻
如果大家想要查询自己将要购买的海南亚龙湾房子是否是凶宅，那么大家是可以在网上去查询一下的，大家在网上查询的时候可以输入该小区的地址、名字、附近的建筑等，然后仔细看看弹出来的信息及网页，看看有没有关于这个小区的一些新闻报道，如果一个小区里面有发生过一些特大的刑事案件，那么媒体一般都会报道出来的。
2、走访小区
如果小区里面有海南亚龙湾房子是凶宅，那么住在这个小区里面的业主肯定都会私下讨论的，所以大家在海南买房的时候可以问问小区业主对海南亚龙湾房子的看法，说不定在和这些业主聊天的时候就可以得到自己想要的答案。
3、到派出所询问
一般来说，如果亚龙湾购房者购买的房屋被称为凶宅，那么就表明这套海南亚龙湾房子之前一定发生过什么事情。所以亚龙湾购房者可以向当地派出所询问有关的信息，因为如果是有凶杀或他杀之类的情况，当地的派出所肯定都会有相关的记录，但大家要注意，派出所是没有义务向所有人公开这些信息的，所以大家最好喊上卖方一同前去核实。
4、看出售的房屋价格是否明显低于市场价
大家在海南买房之前肯定都会去了解一下目前各个小区的海南亚龙湾房价是怎样的，如果大家发现自己看中的海南亚龙湾房子价格远远低于市场目前的出售价格，那么这套房屋是凶宅的可能性就非常大了，所以大家遇到这种低价出售的房屋时，千万不要贪图便宜就冲动的购买了，一定要自己去调查清楚。
买到凶宅该怎么办
1、撤销买卖合同
如果亚龙湾购房者在海南买房的时候不幸购买到了凶宅，但是自己在购海南买海南亚龙湾房子的时候却并不知道海南亚龙湾房子是凶宅，那么在这种情况下亚龙湾购房者就享有撤销买卖合同的权利。因为这种海南亚龙湾房产交易是属于有重大瑕疵的买卖交易，如果卖方不同意解除房屋买卖合同，那么亚龙湾购房者就可以运用法律的手段来维护自己的利益。
2、卖家承担违约责任
亚龙湾购房者除了可以让卖家撤销房屋买卖合同之外，亚龙湾购房者还可以要求卖家那边承担自己损失，在房屋买卖中，卖房者如果提供的房屋是凶宅，那么肯定是影响了海南买房者对房屋的正常使用所以卖家需要对此承担违约责任。
前面的文章为大家介绍的就是海南买房怎么避免买到凶宅以及买到凶宅该怎么办的相关内容，如果卖方出售的亚龙湾二手房是凶宅，那么卖方肯定是会想尽办法遮掩的，所以大家在购买亚龙湾二手房的时候，一定要多方面去打听一下亚龙湾二手房屋的情况，这样就可以减少一些买到凶宅的概率。
亚龙湾楼盘排行
1、国色天香花园： 均价18000元/㎡，国色天香花园位于三亚市凤凰路国色天香花园，
2、中铁澳洲城： 均价17500元/㎡，中铁澳洲城位于吉阳区迎宾路中段，产权年限70年。
3、万科森林度假公园： 均价价格待定元/㎡，万科森林度假公园位于吉阳镇学院路三亚学院旁边，周边娱乐有歌迪氧吧KTV (600米)千喜莱KTV (5公里)。
4、碧桂园·齐瓦颂： 均价价格待定元/㎡，碧桂园·齐瓦颂位于三亚海棠湾海岸大道碧桂园齐瓦颂售楼处，周边餐饮有海棠湾五星酒店群、梦幻娱乐不夜城、南田温泉旅游度假区、神泉国际高尔夫球场。
5、中信南航大厦： 均价25000元/㎡，中信南航大厦位于三亚迎宾路与凤凰路交汇处东侧，物业公司是中信物业。
6、凤凰华庭： 均价价格待定元/㎡，凤凰华庭位于三亚市凤凰路槟榔河旅游度假区内进一千米，物业费3元/平米/月。
7、亚龙湾·龙溪悦墅： 均价元/㎡，亚龙湾·龙溪悦墅位于三亚亚龙湾龙溪路，
8、东合逸海郡： 均价17000元/㎡，东合逸海郡位于东合逸海郡，开发商是三亚易视芯置业有限公司。
9、国家海岸·保利海棠： 均价20000元/㎡，国家海岸·保利海棠位于三亚海棠湾片区南部江林路与林旺大道交汇处（301医院斜对面），楼盘卖点，保利海棠独栋别墅围合式的布局，户与户之间保持 4米以上疏放有致的景观步行道及独具风情的共享景观，保证别墅私密性与开敞性，在自己的独立院落私享别有情趣的舒适度假生活。。
10、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，医院配套有农垦南新医院 (900米)吉阳镇卫生院荔枝沟分院 (1公里)；
亚龙湾是否值得买？，亚龙湾房价还会涨吗？很多人问小陈，亚龙湾房子还能升值吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种限购，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。
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