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【海南三亚湾新房秘籍】申请公积金贷款会不会被拒

2020-01-13 20:05:41浏览量(

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申请公积金贷款会不会被拒 海南房产信息网,越来越多内地人来海南三亚湾买房子,其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

申请公积金贷款会不会被拒

会,因为并不是缴纳公积金的用户,申请公积金贷款就一定能通过,还会因为其他因素的影响,导致贷款申请被拒,通常情况下,以下几种原因会导致贷款申请被拒:

1、想要申请公积金贷款,一般都需要公积金连续缴纳满1年以上,且当前属于正常缴纳中。若缴纳时间不符,或当前已经断交,势必会被公积金管理中心驳回大家的贷款申请。

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2、公积金贷款虽然很划算,但要比商业贷款更为复杂,不仅需要借款人满足公积金管理中心要求,同时还需要满足银行贷款要求。

3、每个地区的公积金管理中心对贷款要求都会所有差异,部分地区是根据用户公积金账户余额来审批的。若当前余额为零,则会导致贷款审批被拒。

4、银行每年投入房贷市场的资金是有限的,若是银行内部资金不足,也会拒绝大家的公积金贷款申请,尤其是在年底银行资金极其短缺之际。届时,一般银行都会择优放款,其他符合条件的要么推延到年后发放贷款,要么就直接拒绝。

5、目前明确规定,利用公积金贷款三亚湾买房只能使用2次。也就是说,若已经使用公积金贷款买了2套房,那么第三套房屋将不能使用公积金。且必须要在前一次公积金贷款结清的情况下,才能申请下一次贷款。所以,若大家的公积金贷款使用次数已达2次,将会被拒绝。

公积金贷款审核严格吗

银行住房公积金贷款审核是很严格的。

相对于现在市面上的许多网络贷款机构来说,银行对贷款申请的审核更严格一些,而在银行贷款中,小额贷款的审核较宽松,公积金贷款、房贷、车贷、创业贷款等等这些涉及金额较大的贷款,审核更严格,这是为了确认贷款人的还款能力及还款意愿等,防止借款人还不上贷款造成银行经济损失。

海南三亚湾买房优势:海南新房,206路公车,市区打的八元左右。新国线观光巴士,50分钟左右可到。路线:亚龙湾-大东海-三亚湾-西岛码头-天涯海角,半小时一班,早班车7:00从亚龙湾发车,末班车19:00左右从天涯海角返回,行程约70分钟,以观光速度行驶,也就是说,比较慢!票价8元(按路段收费)。

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