贷款买二手房的最低首付是多少

贷款买二手房的最低首付是多少 亚龙湾买房，如果你来过海南，看看亚龙湾的天，看看亚龙湾的白云，就一定有亚龙湾买一套房子的冲动。

个人购买二套以上住宅、个人购买首套住宅无论是一手房还是海南亚龙湾二手房，最低首付比例30%。个人购买二套以上住宅，选择公积金贷款最低首付比例20%;选择商业贷款最低首付比例40%，选择商业贷款，最低首付款30%，选择公积金贷款、个人购买首套住宅;

如今，不少城市都在实行“限贷”政策，无论你使用过公积金贷款还是商业贷款海南买房，那么再次申请房贷时，都会被直接拒贷。所以，大家在申请海南亚龙湾二手房贷款时，先确认自己以及家庭成员是否已存在限贷情况。

银行在审批房贷时，会要求借款人具有一定的还贷能力，如果你的还贷能力太差，那么银行就会直接拒贷，所以，大家在申请海南亚龙湾二手房贷款时，一定要注意证明自己的还贷能力，就比如多提供一些其他资产证明。

对于房贷利率，大家最好根据自己的情况来灵活选择，就比如当你有着稳定的高收入时，那么不妨考虑固定利率，这样做可以让你不受加息的影响。但是，对于老师、公务员等这些工作稳定但收入不高的人群，还是选择浮动利率比较好，毕竟银行会给他们一定的优惠利率。

银行在放贷时会重点审查海南亚龙湾二手房的房龄，一般房龄越老，房贷额度就会越低，甚至会被银行直接拒贷。所以，在申请海南亚龙湾二手房贷款时，大家可别海南买房龄太老的海南亚龙湾二手房，小心被拒贷!

在买海南亚龙湾二手房时，大家必须知道并非所有的海南亚龙湾二手房都可以贷款，就比如小产权房、公房等特殊性质的亚龙湾房子，所以，大家在买海南亚龙湾二手房时，一定要先确认自己看中的亚龙湾房子是否允许贷款。

亚龙湾买房优势：亚龙湾热带森林公园是三亚市林业局和三亚亚龙湾云天热带森林公园有限公司以合作模式建设开发的三亚市第一个森林公园，位于我国最南端的国际热带滨海旅游城市——三亚市东南方向25公里处，即亚龙湾国家旅游度假区两侧山体，总面积1506公顷，分东园和西园，犹如伸展的双臂环抱着“天下第一湾”。植被类型为热带常绿性雨林和热带半落叶季雨林，其生物、地理、天象、水文、人文和海景景观资源丰富，独特的区位优势，使之成为发展热带雨林旅游的首选之地。她与亚龙湾国家旅游度假区形成强烈的差异、互补和互动，是亚龙湾由滨海向山地、由海洋向森林、由平面向立体、由蓝色向绿色的重要延伸，使亚龙湾真正形成了大景区的概念，填补了三亚森林生态旅游的空白。，亚龙湾房价

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