二手房按揭首付比例是要付多少

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二手房按揭首付比例是要付多少 海南海棠湾购房，海棠湾过冬的人群大部分属于高素质的上层人士，加上热带海岛的自然优势，这里可谓是度假胜地。。

1、海南二手房按揭贷款是第几套房：海南二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房海南二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套海棠湾房子，要求的首付款一般是50%或者60%。

2、要看海南二手房的总价是多少：一般来说，海南二手房按揭贷款的首付款是按海棠湾房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算。

3、看当地的政策：不论是申请商业贷款买海南二手房，还是申请公积金贷款买海南二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。所以，个人申请海南二手房按揭按揭贷款的首付款并没有统一的答案，在决定好了要申请海南二手房按揭贷款后，到当地各个银行了解一下再选择合适的银行办理海南二手房按揭贷款。

1、买卖双方在中介协助下签订买卖协议。

2、买方将首付款存入卖方在银行开立的个人账户贷款银行予以确认(作为贷款用的首付证明)。

3、银行，买卖双方及中介签订监督付款支付协议(即为四方协议)。

4、买卖双方办理三亚海棠湾房产过户，中介方协助买方到银行办理贷款手续。

银行审批后放款，将该房款根据四方协议，由银行直接将该款项划入买卖双方指定的账户(一般为卖方账户，该账户由卖方自行到银行开立并自行设定密码)。

5、中介方协助买卖双方办理三亚海棠湾房产交割手续。

6、要找一家守信用的中介。

海棠湾房产信息网。。。海南海棠湾买房优势：海棠湾风景迷人早在建省初期的三亚城市发展总体规划中，海棠湾即被列为一个独立的组团，规划用地面积100平方公里，当时的定位是以发展科研、国际交流、旅游度假及热带田园观光为主的生态城市组团。由于被预留为城市远景发展备用地，海棠湾的资源环境因此得到了完好保护 。

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