朋友赠与海南亚龙湾房产过户费用有哪些？ 海南亚龙湾购房，越来越多内地人来海南亚龙湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.
房屋赠与，指赠与人一方自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律责任。亚龙湾房产赠与一般需要双方当事人订立书面合同，并且需要做亚龙湾房产赠与公证。办理房屋赠与手续需要提交房屋赠与申请表、房屋产权证书、赠与公证书等资料。
1、营业税
根据现行标准规定，单位或个人将名下不动产或土地使用权无偿赠与他人的，则应税行为同时发生，原则上来说，赠与人需要缴纳营业税，税率为亚龙湾房产评估价的5%。
2、附加税
附加税是由赠与人负担，在需求征收营业税、增值税等税种的前提下会征收此项税费，按照应缴营业税的一定比例缴纳，具体标准为城建税7%、教育附加费3%。
3、公证费
房屋赠与的公证费收取的比例各地收取标准不同，一般来说为受益总额的2%，但最低不应低于200元。
4、契税
赠与亚龙湾房产的受赠人需要全额缴纳契税，标准为亚龙湾房产评估价的3%。根据我国的相关法律规定土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
5、印花税
印花税需要全额缴纳，由赠与行为的双方当事人共同承担，印花税的缴纳比例为0.05%。
6、个人所得税
真系亲属以及具有抚养、赡养关系的当事人之间发生的亚龙湾房产赠与行为，以及发生继承、遗赠取得亚龙湾房产，可免征个人所得税。
海南亚龙湾买房优势：海南亚龙湾购房，亚龙湾三面青山相拥，南面月牙型向大海敞开。除阳光、海水、沙滩俱佳外，尚有奇石、怪滩、田园风光构成了各具特色的风景。锦母角、亚龙角激浪拍崖，怪石嶙峋，是攀崖探险活动的良好场所。海面上以野猪岛为中心，南有东洲岛、西洲岛，西有东排、西排，可开展多种水上运动。亚龙湾中心广场有高达27米的图腾柱，围绕图腾柱是三圈反映中国古代神话传说和文化的雕塑群。广场上，四个白色风帆式的尖顶帐篷，给具有古老文化意蕴的广场增添了现代气息。
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