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亚龙湾房产|存量房买卖流程是什么

2020-09-10 20:07:15浏览量(

摘要:海南房产,1、为保障交易及资金安全,建议买卖双方在签订买卖合同时选取以银行托管的方式交割资金,到银行办好资金托管手续后,再到交易登记部门申请转移登记。2、买卖双方和中介机

存量房买卖流程是什么 海南亚龙湾二手房,亚龙湾不但环境优美,而且生活节奏平稳,特别适合老年人居住。

存量房买卖流程是什么

1、为保障交易及资金安全,建议买卖双方在签订买卖合同时选取以银行托管的方式交割资金,到银行办好资金托管手续后,再到交易登记部门申请转移登记。

2、买卖双方和中介机构应充分协商合同内容,约定好合同条款。网上签订买卖合同后,中介机构打印买卖合同、《转移登记申请书》和《存量房网上交易价格自行申报表》等。买卖合同需要三方当事人签名、盖章(请保留一份在申请转移登记现场签名盖章)。当事人应当妥善保管《海南房地产中介服务合同》、《存量房买卖合同》及合同变更或者解除的书面协议等书面资料。

3、存量房网上交易系统实现了与财税、银行等系统的数据共享,交易当事人应据实上报成交价格。低报成交价偷漏税的行为将受到严厉查处,并将记入个人诚信档案。

4、买卖双方自行交易的,可以到自行交易签约服务点,在工作人员协助下办理网上交易手续;也可以到放置在交易登记部门的自助终端机自助办理网上交易手续后,持有关凭证到签约服务点确认打印存量房买卖合同。

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存量房的优点有哪些

1、存量房是指已被购买或自建并取得权证书的房屋,相对于增量房而言的。增量房是指海南房地产开发商新建造的商品房,存量房一般是指未居住过的海南二手房,即库存待售的亚龙湾房产。

2、存量房买卖程序是由买卖双方当事人签订房屋买卖合同,合同生效后30日内向房屋所在地的海南房地产交易办理转移登记。

3、存量房都是现楼,是指已办理用地、规划手续,项目开工后,因开发商无力继续建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的海南房地产项目。

4、存量房都经过了好几年的使用期,海南亚龙湾房子有哪些潜在的问题一看便知,可以清晰了解海南亚龙湾房子质量情况。

亚龙湾养老楼盘推荐

亚龙湾楼盘推荐

1、南海幸福城三期: 均价246万元/套起元/㎡,南海幸福城三期位于南海大道168号,容积率3.00。

2、揽海听涛: 均价19000元/㎡,揽海听涛位于三亚市金鸡岭路(凤凰水城正对面),产权年限67年。

3、三亚阳光金融广场: 均价价格待定元/㎡,三亚阳光金融广场位于三亚市迎宾路360-1号,

4、海棠湾银海: 均价待定元/㎡,海棠湾银海位于三亚市海棠湾海棠北路28号,产权年限独栋:40年。

5、威尼斯蓝湾: 均价35000元/㎡,威尼斯蓝湾位于三亚大东海区南边海路景观大道南侧鹿回头公园半山腰,生活配套有国家开发银行 (179米)中国光大银行24小时自助银行 (715米)。

6、中信·半岛云邸: 均价43000元/㎡,项目地址:大东海鹿回头高尔夫球会旁。

7、复地鹿岛: 均价65000元/㎡,复地鹿岛位于三亚市鹿回头开发区半山半岛帆船港,容积率2.52。

8、华皓亚龙府: 均价29000元/㎡,华皓亚龙府位于三亚市城区东部约25公里223线国道旁,周边商场有亚龙湾亚泰商业中心 (3.8公里)华联超市(龙海路) (4.3公里)壹加壹连锁超市(榆红路) (7公里)。

9、中央公馆: 均价25000元/㎡,中央公馆位于三亚市天涯区解放一路120号,产权年限70 年。

10、三亚景园城: 均价34500元/㎡,三亚景园城位于三亚景园城,开发商是三亚景园房地产开发有限公司。

小编分析:拥有一套亚龙湾的房子,不只意味着享受堪比夏威夷的美景,空气新鲜,阳光温暖、海水湛蓝,沙滩净白、花美果香.....所以说,投资亚龙湾是很靠谱的,为什么?它将是升值潜力巨大的优质不动产,还是社交生活的舞台,高净值圈层的交流区,旅居之乐的空间表达......这套适宜养老养生旅居的房产,也可以传给你的孩子。

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