三亚房产网sanya
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 购房指南 >

三亚简介

三亚,北纬18°是一个蕴涵了繁荣意义的数字,风情独特的墨西哥城在北纬18°,流传了无数传奇的加尔各答在北纬18°,举世闻名的夏威夷在北纬18°,中国的最南端,著名的热带旅游城市三亚市也在北纬18°。从地理角度说,北纬18°享受着海洋气候的滋润,同时接受地球板块运动的改造,极多风景优美的度假胜地,号称全世界旅游胜地的黄金纬度。

三亚气候:三亚市动车2个小时到达海口。,著名景点有亚龙湾 蜈支洲岛 大东海,热带海洋性季风气候,年平均气温25.7°C,东方夏威夷、旅游城市,三亚全年降水量皆多,夏秋两季比较集中,总体来说相对均衡,适宜养老居住。

购房优势:旅游度假城市,酒店云集,物价年年高,经济型养老不适合。目前价位过高,短线投资不宜,适合长线投资。

[购房指南]

  • 三亚市房子|首套房贷利率与二套房贷利率的区别是什么

    三亚市买房,首套房贷利率与二套房贷利率的区别主要在于,如果是固定利率,那么首套房的贷款利率一般是上浮10%-15%左右,而二套房的房贷利率一般是上浮20%-25%左右。即使...阅读原文

  • 三亚湾首套房和二套房的区别是什么

    海南三亚湾房地产,1、 首付比例不同:在一些不限购限贷的城市,首套房的商业贷款首付比例是30%,二套房的商业贷款首付比例是40%-70%。2、 贷款利率不同:近几年贷款利率不断上...阅读原文

  • 三亚海棠湾滞纳金和违约金的区别是什么

    海南三亚海棠湾,1、滞纳金和违约金存在重要区别,他们分别属于两个不同的法律概念。滞纳金属行政法律体系中的概念,是因行政管理相对人违反法律规定的缴费义务(如税费、工商管理费等),...阅读原文

  • 三亚市购房资格审查需要多久

    三亚房产,住房城乡建设部门会同相关部门在5个工作日内,对居民家庭三亚购房资格进行核验,并通过临时三亚购房资格审核网站反馈核验结果。三亚购房家庭按《通知》要求,提交相关审核材料原件、复...阅读原文

  • 【海南三亚海棠湾房价】高层得房率低的原因是什么

    三亚海棠湾房产,因为高层按照消防设计要求必须设有电梯前室的,电梯前室与大家的入户单元门之间有防火门阻隔。一旦发生火灾,防火门的阻隔既有利于大家逃生,也利于大家避开火势、从电梯前...阅读原文

  • 三亚湾水槽的安装方法有哪些?

    海南三亚湾,台上盆:这是最简单方便的安装方式,台面开孔,孔比水槽尺寸略小,然后把水槽搁置在台面上,四周打一圈玻璃胶。这种方法承重力好,但清理起来麻烦,后期玻璃胶还会发霉发黑...阅读原文

  • 亚龙湾房产攻略:房贷月还款额怎么计算

    海南亚龙湾,计算房贷月还款额要看贷款人选择的是等额本息还款的方式,还是等额本金还款的方式。1、等额本金还款方式月还款额=(贷款本金÷还款月数)+(本金-已归还本金累计额)×...阅读原文

  • 海南亚龙湾购房|农村建房要办什么手续

    海南亚龙湾购房,1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜并且公示(15个工作日以上);3、国土资源管理所以及镇社会事务...阅读原文

  • 海南房子解读——选购厨房水槽的尺寸有什么要求?

    海南海棠湾,1 大小:厨房装修时,除了特殊定制的水槽,一般都会选择现货成品,常见的双槽水槽尺寸大多在70-80cm x 40-45cm之间,单槽尺寸不太固定,大的小的都有。...阅读原文

  • 海南三亚湾购房|过户海南二手房哪种方式更划算

    三亚湾房价,海南三亚湾房产继承:海南三亚湾房产继承,是所有权及使用权继受取得方式的一种,继承方式分为法定继承和遗嘱继承。子女以继承的方式获得父母的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费...阅读原文

  • 海南三亚海棠湾楼盘|卖方在签合同时要注意什么

    海棠湾新房,1、了解清楚买方的资金、信用状况,避免因其不具备购买能力、信贷资质而产生损失。2、审查买方的三亚海棠湾购房资质,否则即使签订合同也无法继续履行。3、约定清楚当房屋价格发生...阅读原文

  • 海南房源核验有哪些内容

    海南三亚楼盘,1 核验房屋证载的房屋产权证号 不动产权证书号、权利人是否与房屋登记簿 不动产登记簿或权属档案等不动产登记资料记载的信息、系统信息一致;2 核实房屋是否存在查封...阅读原文

  • 海棠湾小高层和高层哪个好

    海南海棠湾养老,其实小高层和高层的特点大不同,各有优劣。海南买房选择哪种建筑形式还要看海棠湾购房者的自身需求和喜好。对采光通风要求更高的海棠湾购房者可以选择小高层;喜欢享受“居高临下”感觉的年...阅读原文

  • 海南房贷有宽限期吗

    海南三亚市房产,房贷属于个人贷款,是没有宽限期的。根据建行客服消息:在建行办理了个人贷款,贷款未按时还款可能会产生罚息并影响个人信用记录,请确保还款日之前扣款账户有足额的资金。...阅读原文

  • 海南三亚湾首套房贷款还清再买算首套吗

    海南三亚湾房产,首套房贷款还清再买不算首套,是算二套房。首套房的认定是认房又认贷,而认房又认贷是说以前有过房贷或买过房,以前三亚湾买房是贷款买的,那么只要有以上情况,再三亚湾买房都算是二套...阅读原文

  • 个人征信不好可以贷款海南三亚湾买房吗

    三亚湾买房,具体要看个人征信不好的情况到底有多严重来决定。一直以来,征信信用就是银行或放款方考核借贷人是否诚信及能否如期还款的一个衡量标准,也是为了规避风险的一种。因此征信...阅读原文

  • 【海南三亚市二手房秘笈】选择开关应该注意那些方面

    海南三亚市楼盘,1、检查保护门,可以拿硬的铁丝或者钥匙插入三孔插座下面的孔,或者孔插座的任意一个孔。使劲按,如果能捅进去,就是没有保护门,这样的插座是非常危险的。2、检查材质用...阅读原文

  • 家中开关安装应该注意些什么?

    海南三亚养老,1、与此开关相邻的房门的开启方向是右边。2、进门开关前的家具高度(需要注意的家具有:鞋柜、衣帽柜等,不要宽于开关或高于开关{会遮挡开关})3、一般进门开关建议使...阅读原文

  • 安置房抵押贷款需要满足哪些条件

    三亚市房价,1、想用安置房做抵押贷款的首要条件是已取得三亚市房产证。2、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,...阅读原文

  • 离职售楼员良心之言,10种房子一出手就贬值

    三亚楼盘,三亚买海南房子对于很多少来说是一辈子的大事,所以买之前都得要“三思而后行”,三亚买房有很多注意点,并非只看地。因此,很多人都想知道2016三亚买房要注意什么。三亚买房的时候,大家都...阅读原文