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公共维修基金交给谁

2020-01-30 20:05:54浏览量(

摘要:三亚海棠湾新房,通常三亚海棠湾房子的公共维修基金由房管局监管,开发商及小区物业进行管理使用,主要用于住宅共用设施的维修和更换,业主是接触不到的,因此为了确保这笔费用的实用性,业主可向开发

公共维修基金交给谁 三亚海棠湾房产,海棠湾独特的热带海滨气候和优良的人居环境,成为全国度假、养老的最佳第二居住地。

公共维修基金交给谁

通常三亚海棠湾房子的公共维修基金由房管局监管,开发商及小区物业进行管理使用,主要用于住宅共用设施的维修和更换,业主是接触不到的,因此为了确保这笔费用的实用性,业主可向开发商或物业等索要正式发票。

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三亚海棠湾买房时要交哪些费用1、定金

海棠湾购房前,如果买卖双方有交易意向,这时买方就需要向卖房支付一定的定金,可将定金纳入到相关合同中,但海棠湾购房者要考虑清楚,因为从法律角度来说,定金是无法退的,只能做为房款的一部分。

2、首付款

其次如果海棠湾购房者是采取贷款三亚海棠湾买房的话,那么在海棠湾购房前就需要了解房屋总价多少、首付款多少等问题,最好提前准备相应的资金。

3、装修保证金

接着当业主收房,需要装修时,是需要缴纳保证金的,假设装修期间有破坏到物业设备,是可以拿这笔押金进行赔偿的,但如果没有违规操作,保证金是会退还的。

4、公共维修基金

公共维修基金由业主和开发商共同缴存的,主要用于住宅公共部分设备的维修及更换,一般在拿到海南房产前缴清。但海南二手房交易时,没有此费用。

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