只要按时还月供就没逾期了？这6种情况除外， 海南三亚海棠湾二手房，海棠湾独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素。
海棠湾购房了之后，除了养房之外，每个月还需要还房贷。在个人征信报告中，房贷逾期所带来的负面影响极大，所以，一般情况下，房奴绝不敢轻易逾期还房贷，然而，有些房奴虽然按时还房贷了，但仍然还有房贷逾期记录，这到底是怎么回事呢？据银行内部员工的透露，原来是下面这5大原因造成的。
一、银行转账延迟
虽说现在各大银行之间转账很方便，也很快捷，但偶尔还是会出现转账延迟的情况。如果你遇到了银行转账延迟的情况，那么即使你按时还房贷了，也会出现房贷逾期记录。所以，小编建议房奴们最好在还贷日前两天提前转账，以免出现延迟到账的情况。
二、银行系统维护
银行系统可以说是最安全的，也是更新最频繁的。如果你遇到了银行系统维护，那么所办的房贷业务就会大受影响，所以，大家一定要注意银行系统维护的时间，最好提前进行转账打款。
三、转错了银行卡
一般来说，每位海棠湾购房者都办有多张银行卡，而且在进行转账时往往都会有记录，这就可能出现转错银行卡的情况。所以，大家在还房贷时，一定要注意核对银行卡号，可别转错了。
四、第三方还贷慢
有些房奴由于申贷较难，于是就通过第三方机构来获得了房贷。不过，最终还房贷的还是房奴自己。如果你按时把钱转给了第三方机构，但是对方却未按时转账，那么就会给你带来逾期还房贷的记录了。
所以，如果你通过第三方机构获得了房贷，一定要督促他们尽快还清房贷，以免给自己带来不好的影响。
五、月供出现调整
首先，各位房们需要知道一点就是，月供并非不变，而是会随着基准利率的调整而发生变化。所以，大家在还房贷时，一定要注意月供的变化。
六、公司缴存慢
不少房奴都选择使用公积金贷款海南买房，也按时向公积金账户打钱了，但是由于公司之前连着几个月未及时缴存，导致账内的钱没法及时还清欠款，结果留下了不良记录。所以，大家在还公积金贷款时，最好先确保公司可以及时缴存。
以上就是本文的全部内容了。总而言之，房贷逾期的后果可不是大家所能够承担的，要知道情节严重的，法院可会拍卖你的海棠湾房子，所以，小编提醒广大海棠湾购房者，千万不要轻视上面这6情况，不然，你就会发现哪怕自己还了房贷却还有房贷逾期记录，这样一来，就会严重影响到自己的个人征信了。
海棠湾优质楼盘推荐
1、国玺二十五院： 均价60000元/㎡，国玺二十五院位于三亚海棠湾中心1号地块，物业公司是万达文华酒店管理。
2、龙棠大观： 均价29000元/㎡，龙棠大观位于南田国际温泉旅游区神泉大道，物业费4.9 元/平米/月。
3、威尼斯蓝湾： 均价35000元/㎡，威尼斯蓝湾位于威尼斯蓝湾，开发商是三亚万宝房地产开发有限公司。
4、绿地悦澜湾： 均价27000元/㎡，绿地悦澜湾位于海南省三亚市榆亚大道，医院配套有吉阳镇卫生院 (2.5公里)三亚市人民医院 (15公里)；
5、航天云海台： 均价价格待定元/㎡，航天云海台位于三亚市崖城镇创意新城，楼盘特点，云海台位于三亚崖州湾，也是三亚创意新城所在地，将来会建设成为一个基础配套完善、商业兴旺、常住人口庞大且素质高端的大型综合社区，周边风景优美，交通方便。。
6、三亚·星域： 均价价格待定元/㎡，三亚·星域位于体育中心正对面，医院配套有三亚农垦医院、425医院、中医院、妇幼保健院；
7、万悦·新天地： 均价34000元/㎡，万悦·新天地位于三亚火车站东侧。
8、海岸龙庭： 均价21280元/㎡，海岸龙庭位于三亚市金鸡岭路，容积率3.49。
9、三亚丽禾温德姆产权酒店： 均价暂无元/㎡，三亚丽禾温德姆产权酒店位于三亚湾新城路93号，生活配套有泳池、SPA、雪茄馆、中西餐厅。
10、三亚景园城： 均价34500元/㎡，三亚景园城位于三亚市天涯区凤凰路159号凯丰大酒店对面，产权年限住宅70，商业50 年。
想在海南海棠湾买房，特别是兼顾投资需求的群体，海棠湾未来哪些楼盘最具升值潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作投资。
只要按时还月供就没逾期了？这6种情况除外，此文由臻房小凤编辑，转载请注明出处！http://www.fangsang.cn/zhinan/86273.html
