海南三亚湾购房分析|房贷逾期记录多久才会消除

房贷逾期记录多久才会消除 海南三亚湾购房，三亚湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的最适合人类居住的地区之一”。。

需要5年时间才会消除。根据征信中心官网明确表示：不良信息自不良行为或事件终止之日起保留5年。

1、及时与贷款机构沟通争取消除：如果是非恶意或者不可抗力因素(比如地震、海啸)等而产生贷款逾期，这种情况可以拨打银行客服电话或前往银行网点，诚恳说明自己的情况，并且附上以后按时还款的保证书。

2、保持良好还款，以新替旧：一次不小心的逾期后果并非很严重，由于个人征信记录是随着个人信用活动不断刷新的，所以，保持良好的还款，那么新的记录会逐渐替代原来的贷款逾期记录，原来的不良记录被“替换”消除掉了。

3、等待五年自然清除：如果贷款逾期很严重，上述方法都不起效果了，那么，就只有用最后一种方法，即等待5年。因为央行规定个人贷款逾期记录的保存时间是5年，5年后，这些记录就会自然消除了。

1、关联银行卡等方式还款：现在许多银行都推出了银行卡自动还款的功能，用户可以将还款账户关联自己的银行卡片，让系统自动扣款。用户还可以通过支付宝、网银的方式还款，也是十分的方便快捷。值得一提的是，在进行贷款还款时，最好不要在还款日当天还款，可以适当提前一两天，避免银行扣款不及时和转账延时而造成的不必要的贷款逾期。

2、看清条款，做到心中有数：在签订贷款合同的时候，要检查清楚合同的相应条款，留意每个月还款时间和每个月的还款额，还款做到自己清楚明白，还可以在自己的手机备忘录里将这些数据记下来，并且设定日期提醒，以便自己不会忘记。合同里有关罚息的条款也需要仔细留意，看清罚息的计费方式，是否在合理范围内。

3、申请贷款展期：如果在还款日前，借款人没有那么多钱能及时还款，还可以申请贷款展期。一般来说，借款人需要提前30个工作日向贷款机构进行联系，出具贷款保证人同意展期并继续担保的书面证明等资料，申请贷款展期。这样既可解决当下的燃眉之急，还可以避免产生贷款逾期的罚息和不良信用记录。

三亚湾楼盘推荐

1、国瑞红塘湾： 均价46000元/㎡，国瑞红塘湾位于三亚天涯区红塘湾国家旅游度假区，生活配套有凤凰会KTV会所(2.13公里)沙滩点唱吧(9.91公里)三亚天涯海钓俱乐部(2.42公里)。

2、凤凰岛： 均价价格待定元/㎡，凤凰岛位于三亚湾路国际客运港区 ，周边商场有旺毫超市(895米)蓝天购物广场(900米)一方百货(1000米)福乐多超市(1.5公里)三亚步行街(1.2公里)。

3、海棠·泰岳府： 均价26000元/㎡，海棠·泰岳府位于三亚市海棠区南田温泉开发区经一路，生活配套有邮政储蓄银行(2.8公里)三亚珠江南田温泉度假区(818米)亿阳南田温泉养生酒店(884米)。

4、海韵半岭温泉： 均价5000万元/套起元/㎡，海韵半岭温泉位于落笔洞风景区，绿化率45%。

5、三亚财富海湾： 均价价格待定元/㎡，三亚财富海湾位于三亚市天涯区三亚湾路228号。

6、金元椰景蓝岸： 均价8500 元/㎡，金元椰景蓝岸位于三亚市东河区，

7、双大·山湖湾： 均价23000元/㎡，双大·山湖湾位于三亚市技工学院路津海建材城东侧，产权年限70年。

8、半山香榭： 均价32000元/㎡，半山香榭位于迎宾路中段大众4S店西侧，医院配套有三亚市妇幼保健院、市中医院、301医院、市人民医院、425医院、农垦医院；

9、依山云锦： 均价33000元/㎡，依山云锦位于三亚市迎宾路中段大众4S店旁（原名孔雀城），物业费待定元/平米/月。

10、亚龙湾壹号： 均价价格待定往期2700万元/套元/㎡，亚龙湾壹号位于海南省三亚市亚龙湾度假区椰风路，物业费洋房6，loft公寓8，别墅16元/平米/月。

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